Knappe bungalow met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht
Bungalow
Kamerijckstraat 7, 3890 Gingelom
Ref: spir3538










3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
1343m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Gingelom staat synoniem voor idyllische landschappen, gezelligheid en rustiek. Op de Kamerijckstraat ter hoogte van het nummer 7, bieden wij met trots deze knappe bungalow te koop aan. Hier wonen, is wonen in een oase van rust en gezelligheid. Ook de verbinding is hier uitstekend, het Station van Landen en de oprit van de E40 bereik je met de wagen op minder dan 10 minuten.
Deze open bebouwing met een totale oppervlakte van bijna 300m² werd opgetrokken in 1974 op een prachtig perceel van 13 are 43 centiare. Door gebruik te maken van duurzame materialen, is de woning vandaag nog steeds in topconditie. Waarom de eigenaars destijds dit perceel uitkozen is onmiddellijk duidelijk wanneer je naar de omgeving van de woning kijkt, rondom de woning liggen uitgestrekte agrarische gebieden die zorgen voor een fenomenaal uitzicht vanuit de woning.
De ruime leefruimte is voorzien van een airco die zowel de ruimte kan koelen in de zomer als kan verwarmen in de winter. Door de vele raampartijen baadt men hier in natuurlijk licht, wat zorgt voor een zeer aangenaam en open gevoel. De meranti accenten in het plafond komen terug in het buitenschrijnwerk, dit tropisch hardhout kan een eeuwigheid meegaan. Aansluitend aan de keuken en leefruimte is er een prachtige veranda/tuinkamer waar je optimaal kan genieten van het uitzicht en waar je kan vertoeven in alle rust en privacy.
De praktische keuken werd onder andere uitgerust met een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een combi oven en een ingebouwde frigo. Ook deze keuken geniet een zeer aangename lichtinval.
De woning telt in totaal drie slaapkamers, uiteraard allemaal op het gelijkvloers, waarbij de grootste van de drie voorzien is van een aansluitende dressing. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met douche en een stijlvol dubbel lavabomeubel. Bovendien beschikt de woning ook over een apart (gasten)toilet met handwasbakje.
De volledige woning werd onderkelderd. Aan bergruimte dus geen gebrek. Een deel van deze kelder doet ook dienst als inpandige garage voor 1 wagen. Bovendien is er onder de veranda nog een bergruimte die eveneens dienst kan doen als garage voor een tweede wagen.
De woning werd voorzien van een waterverzachter en een alarm.
Rondom de woning zijn er verschillende terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Ben jij ook onmiddellijk overtuigd door deze gelijkvloerse woning met prachtige verzichten? Aarzel dan niet langer, contacteer ons vandaag nog. Wij helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
Deze open bebouwing met een totale oppervlakte van bijna 300m² werd opgetrokken in 1974 op een prachtig perceel van 13 are 43 centiare. Door gebruik te maken van duurzame materialen, is de woning vandaag nog steeds in topconditie. Waarom de eigenaars destijds dit perceel uitkozen is onmiddellijk duidelijk wanneer je naar de omgeving van de woning kijkt, rondom de woning liggen uitgestrekte agrarische gebieden die zorgen voor een fenomenaal uitzicht vanuit de woning.
De ruime leefruimte is voorzien van een airco die zowel de ruimte kan koelen in de zomer als kan verwarmen in de winter. Door de vele raampartijen baadt men hier in natuurlijk licht, wat zorgt voor een zeer aangenaam en open gevoel. De meranti accenten in het plafond komen terug in het buitenschrijnwerk, dit tropisch hardhout kan een eeuwigheid meegaan. Aansluitend aan de keuken en leefruimte is er een prachtige veranda/tuinkamer waar je optimaal kan genieten van het uitzicht en waar je kan vertoeven in alle rust en privacy.
De praktische keuken werd onder andere uitgerust met een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een combi oven en een ingebouwde frigo. Ook deze keuken geniet een zeer aangename lichtinval.
De woning telt in totaal drie slaapkamers, uiteraard allemaal op het gelijkvloers, waarbij de grootste van de drie voorzien is van een aansluitende dressing. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met douche en een stijlvol dubbel lavabomeubel. Bovendien beschikt de woning ook over een apart (gasten)toilet met handwasbakje.
De volledige woning werd onderkelderd. Aan bergruimte dus geen gebrek. Een deel van deze kelder doet ook dienst als inpandige garage voor 1 wagen. Bovendien is er onder de veranda nog een bergruimte die eveneens dienst kan doen als garage voor een tweede wagen.
De woning werd voorzien van een waterverzachter en een alarm.
Rondom de woning zijn er verschillende terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Ben jij ook onmiddellijk overtuigd door deze gelijkvloerse woning met prachtige verzichten? Aarzel dan niet langer, contacteer ons vandaag nog. Wij helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | RT VASTGOED BV |
Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
Extra garage/stockageruimte onder veranda | 25 m² | Kiezel; extra ruimte onder de veranda die kan dienen als garage of stockageruimte. |
Kelder | 125 m² | Tegels; de woning werd volledig onderkelderd (behalve de veranda), hierin werd eveneens een garage voorzien. |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 6,50 m² | Tegels; vernieuwde badkamer met douche en dubbele lavabo; (2.80 x 1.91) + 1,2m² |
Dressing | 5,95 m² | Tegels; (2.90 x 2.05) |
Inkomhal | 13,70 m² | Tegels; ruime inkomhal; (4.71 x 2.91) |
Keuken 1 | 10,21 m² | Tegels; ingerichte keuken met onder andere keramisch kookvuur, vaatwasmachine, combi oven, frigo, etc.; (3.54 x 2.89) |
Living | 42,60 m² | Tegels; ruime leefruimte met ruimte voor zithoek en eetkamer, voorzien van airco-unit (koelen en verwarmen); (5.98 x 5.36) + (3.64 x 2.90) |
Slaapkamer 1 | 12,09 m² | Laminaat; (4.15 x 2.90) |
Slaapkamer 2 | 13,72 m² | Laminaat; (4.73 x 2.90) |
Slaapkamer 3 | 10,28 m² | Laminaat; (3.55 x 2.90) |
Tussenhal aan slaapkamer 1 | 2,53 m² | Tegels; (2.50 x 1.02) |
Tussenhal aan slaapkamer 2 | 2,63 m² | Tegels; (1.94 x 1.35) |
Veranda | 25 m² | Tegels; ruime veranda met prachtig verzicht over het achtergelegen agrarisch gebied, hier is het heerlijk rustig vertoeven; (8.85 x 3.28) |
Wc1 | 1,54 m² | Tegels; toilet met handwasbakje; (1.81 x 0.85) |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20221220-0002756076-RES-3 |
EPC waarde | 443 kWh/m² |
443
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
Attest voor stookolietank verkregen | ja |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Meranti houten ramen met dubbel glas + veranda met aluminium ramen uit dubbel glas |
Alarm | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 750 m |
Afstand tot winkels | 750 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 1343 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 150 m² |
Perceelbreedte | 43 m |
Perceeldiepte | 31,50 m |
Gevelbreedte | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Kadastraleafdeling | GINGELOM 1e AFD |
Kadastralesectie | D |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 0101/00K000 P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | In aanvraag. |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.