Woning

Hekberg 54, 3890 Gingelom
Ref: spir3208
3 slaapkamers
1 badkamer
161,50m2 woonopp.
531m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Hou je van rust maar wil je toch alle nodige voorzieningen vlakbij je woning? Dan is deze knappe nieuwbouwwoning met een moderne architectuur en een hoog kwalitatieve afwerking gelegen in de rustige straat “Hekberg”, ter hoogte van nummer 54, de ideale oplossing.

Deze halfopen bebouwing is met een totale oppervlakte van meer dan 160m², 3 ruime slaapkamers, en een praktische garage een absolute parel. Het pand werd gebouwd in 2021 en is volledig afgewerkt, wat er voor zorgt dat je hier enkel je eigen meubels moet voorzien en meteen ten volle kan genieten van je nieuwe woonst.

De woning betreden we via de ruime inkomhal, hier krijg je meteen toegang tot het gastentoilet met handwasbakje, de praktische berging en de leefruimte met open keuken. De leefruimte bevindt zich achteraan aan de woning, wanneer je deze binnenwandelt overvalt je meteen een gevoel van ruimte, de grote ramen over de gehele breedte van de achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte vind je de zeer kwalitatieve en compleet uitgeruste keuken met een inductie kookvuur, een ingebouwde vaatwasmachine, een heteluchtoven, een combi-oven en een extra grote ingebouwde frigo.

De praktische berging biedt ruimte voor stockage, maar fungeert ook als wasplaats. Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers de inpandige garage die zorgt voor extra stockageruimte en plaats biedt voor het parkeren van een wagen.

Wanneer je via de trap de eerste verdieping bereikt krijg je via de nachthal toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers, de prachtig ingerichte badkamer, de dressing en het apart nachttoilet. De badkamer heeft een oppervlakte van meer dan 10m² en biedt dan ook genoeg ruimte voor een ligbad, een dubbele lavabo en een praktische inloopdouche. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van TV- en internetaansluiting, bovendien werd in de muren ook reeds de aansluiting voorzien voor airco zodat deze indien gewenst makkelijk geplaatst kan worden zonder grote breekwerken.

In de afgesloten achtertuin beschik je over een ideale oppervlakte van ongeveer 250m² met een ruim terras van 32m² dat deels overdekt is en voorzien is van een spot. Op de inrit van de woning heb je de mogelijkheid om nog 2 extra wagens te parkeren. Afloop voor het plaatsen van een zwembad en carport zijn ook aanwezig.

In deze moderne woning beschik je trouwens over zeer moderne technieken zo zijn er 15 zonnepanelen voorzien, is er een ventilatiesysteem type D en is de woning voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer en het toilet boven. De woning werd gebouwd volgens het principe van "BEN" (Bijna Energie Neutraal) wat er voor zorgt dat het verbruik van elektriciteit en gas zeer laag blijft.

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning die voorzien is van alle moderne technieken en die bijzonder kwalitatief afgewerkt is? Dan wordt deze parel voor jouw binnenkort je nieuwe warme thuis. Bel ons vandaag nog voor een professionele rondleiding. Wij helpen je graag verder met al je vragen.
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Berging 8.31 m² Tegels; praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een uitgietbak; (2.71 x 1.37) + (2.58 x 1.78)
Garage 22.87 m² Tegels; garage met ruimte voor een wagen en extra stockageruimte; (5.87 x 3.89)
Inkomhal 8.5 m² Tegels; inkomhal met praktische inbouwkasten; (3.20 x 1.65) + (2.99 x 1.07)
Leefruimte met open keuken 48.28 m² Tegels; ruime leefruimte met open keuken, de keuken is volledig uitgerust, de achtergevel met ramen over de gehele breedte zorgt voor een geweldig gevoel van ruimte; (7.95 x 3.50) + (5.09 x 4.05)
Terras 32 m² Deels overdekt, voorzien van inbouwspots; (8.00 x 4.00)
Wc1 1.53 m² Tegels; apart toilet met handwasbakje, bereikbaar via de inkomhal; (1.70 x 0.90)

Verdieping 1

Badkamer 1 10.3 m² Tegels; prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, tevens ook uitgerust met vloerverwarming; (3.04 x 2.93) + (1.27 x 1.11)
Dressing 7.73 m² Laminaat; ruimte voor een dressing; (3.88 x 1.99)
Nachthal 6.16 m² Laminaat; nachthal met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de prachtige badkamer, het apart nachttoilet en de ruimte voor een dressing; (6.16 x 1.00)
Slaapkamer 1 18.85 m² Laminaat; zeer ruime slaapkamer met aansluiting voor TV en internet; (4.82 x 3.91)
Slaapkamer 2 15.24 m² Laminaat; ruime slaapkamer met aansluiting voor TV en internet; (4.08 x 3.73)
Slaapkamer 3 13.58 m² Laminaat; slaapkamer met aansluiting TV en internet; (3.87 x 3.51)
Wc2 1.44 m² Tegels; apart nachttoilet met vloerverwarming; (1.47 x 0.98)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 531 m²
Woonoppervlakte 161,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 89,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 71044 GINGELOM 2e AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0593/00E003 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt