RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Ref: spir3194
2 slaapkamers
1 badkamer
128,83m2 woonopp.
394m2 grondopp.
EPC: 881 kWh/m2
Bouwjaar: 1939
Omschrijving
Deze op te frissen woning vinden we op een zeer gunstige locatie in de gemeente Gingelom. Het pand is gelegen op de Steenweg, ter hoogte van nummer 178. In de nabije omgeving van het pand vinden we onder andere grootwarenhuizen, een slagerij, bakkerijen, enzoverder. Tevens is het pand gelegen vlakbij de E40, wat de ligging nog interessanter maakt voor mensen die dagelijks de snelweg gebruiken. Het pand heeft wat renovatiewerken nodig, maar dit kan ook geleidelijk aan gebeuren, terwijl men het pand reeds bewoond.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde frigo en oven. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een veranda met aansluitend een bijbouw met apart toilet.
Op de eerste verdieping van het huis vinden we de nachthal die ons de toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het apart toilet.
De woning beschikt bovendien over een onafgewerkte zolder en een handige kelderruimte.
Bent u iemand die graag de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een renovatiepand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde frigo en oven. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een veranda met aansluitend een bijbouw met apart toilet.
Op de eerste verdieping van het huis vinden we de nachthal die ons de toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het apart toilet.
De woning beschikt bovendien over een onafgewerkte zolder en een handige kelderruimte.
Bent u iemand die graag de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een renovatiepand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Bijgebouw | 19.11 m² | Beton (7.58 x 2.52) |
| Eetkamer | 12.68 m² | Tegels (3.88 x 3.27) |
| Inkomhal | 7.04 m² | Tegels (3.98 x 1.77) |
| Keuken 1 | 10.79 m² | Tegels (3.88 x 2.78): Gasfornuis, ingebouwde frigo en oven |
| Living | 19.39 m² | Tegels (4.56 x 4.25) |
| Veranda | 9.68 m² | Tegels (5.91 x 1.64) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7.57 m² | Novilon (2.77 x 2.73): Ligbad, enkele lavabo met badkamermeubel |
| Nachthal | 7.41 m² | Hout (4.10 x 1.80) |
| Slaapkamer 1 | 12.73 m² | Novilon (3.91 x 3.26) |
| Slaapkamer 2 | 19.32 m² | Novilon (4.55 x 4.24) |
| Wc1 | 3.11 m² | Novilon (1.80 x 1.73) |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210304-0002381902-RES-1 |
| EPC waarde | 881 kWh/m² |
881
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 394 m² |
| Woonoppervlakte | 128,83 m² |
| Kadastraleafdeling | 1e AFD/GINGELOM |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0606/00L002 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.