Woning met 3 slaapkamers op een perceel van 15a 86ca

Eengezinswoning

Truilingenstraat 93, 3891 Borlo
Ref: spir2995
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
1586m2 grondopp.
EPC: 676 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug in de Truilingenstraat te Borlo, ter hoogte van nummer 93. Het pand is gelegen op een perceel van 15a 86ca met een ruime achtertuin en een prachtig zicht op het achtergelegen agrarisch gebied.

Van aan de straat valt de verzorgde voortuin met inrit meteen op. Bij het betreden van het pand krijgen we vanuit de ruime inkomhal meteen toegang tot de gezellige leefruimte en de aanpalende keuken. Deze keuken is volledig ingericht en beschikt onder andere over een elektrisch kookvuur, een heteluchtoven, frigo, etc. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot het terras, vanop dit recent vernieuwde terras geniet men van een aangenaam zicht over de achtertuin.

Verder vinden we op het gelijkvloers van de woning de nachthal die ons toegang geeft tot de 3 slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer met toilet, douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt in de ondergrond over meerdere stockageruimtes en een ruime garage met ruimte voor 2 wagens. De garage is voorzien van een sectionale poort. Het pand beschikt ook over een zolderruimte.

Is deze gezellige woning op een ruim perceel grond precies wat u zoekt? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 124 m² Het pand is volledig onderkelderd, hierin bevindt zich ook een garage met ruimte voor 2 wagens; (13.00 x 9.56)

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m² Tegels; badkamer met douche, lavabo, WC en aansluiting voor wasmachine en droogkast; (3.75 x 2.00)
Inkomhal 9.5 m² Tegels; ruime inkomhal met toegang tot directe toegang tot de leefruimte en de keuken; (4.00 x 2.37)
Keuken 1 9.88 m² Tegels; ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo, etc. Vanuit de keuken hebben we een aangenaam zicht op de achtertuin; (4.17 x 2.37)
Living 33.3 m² Laminaat; ruime leefruimte uitgerust met elektrische rolluiken; (9.00 x 3.70)
Nachthal 5.4 m² Tegels; nachthal met toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de deur naar de kelder; (6.00 x 0.90)
Slaapkamer 1 15 m² Laminaat; ruime slaapkamer met inbouwkasten; (4.00 x 3.75)
Slaapkamer 2 12.51 m² Laminaat; slaapkamer met inbouwkasten; (4.17 x 3.00)
Slaapkamer 3 12.51 m² Laminaat; slaapkamer met inbouwkasten; (4.17 x 3.00)

Verdieping 1

Zolder1 Beperkte zolderruimte aanwezig in de woning.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Een klein deel van de achtertuin is gelegen in agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210506-0002412191-RES-1
EPC waarde 676 kWh/m²
676
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels PVC, deels aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1586 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Gevelbreedte 13 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,56 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt