Interessant investeringspand met 3 appartementen

Bent u op zoek naar een interessante investering met een zeer degelijk rendement? Dan zal deze opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen vlakbij het centrum van Sint-Truiden u zeker en vast weten te bekoren. Het pand is gelegen op de Tongersesteenweg, ter hoogte van het huisnummer 23.

Bij het betreden van het pand komen we terecht in de verzorgde gemene delen van het gebouw. Van hieruit hebben alle bewoners toegang tot hun appartement. Er bevindt zich telkens een appartement per verdiep. Alle appartementen zijn identiek opgebouwd en hebben een woonoppervlakte van om en bij de 65m². De privatieve delen zijn allemaal voorzien van een leefruimte met halfopen keuken, een inkom- en nachthal, 2 slaapkamers, een terras achteraan en een ingerichte badkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruim terras van 15m², de bovengelegen eenheden beschikken telkens over een balkon van 3m². Het appartement op het eerste verdiep werd bovendien recent nog gerenoveerd. De ramen van alle appartementen werden reeds vervangen door zeer degelijke PVC ramen met dubbel glas, voor een optimale isolatie.

Verder beschikken alle appartementen in de ondergrond over een handige kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de kelder is tevens ook de leuke gemeenschappelijke tuin beschikbaar, aan deze tuin bevindt zich een ruim overdekt terras dat voor de bewoners zeer praktisch is. Ze kunnen namelijk rechtstreeks vanuit hun waskelder naar buiten om hun was droog en overdekt buiten te laten drogen. Bovendien kunnen de GFT-bakken en andere vuilbakken hier ook netjes gestockeerd worden, zodat het terras optimaal gebruikt kan worden.

Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:
- Een verzorgd en goed onderhouden gebouw met 3 verhuurde appartementen
- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement
- De ramen werden reeds vernieuwd in duurzame PVC ramen met dubbel glas
- Gemeenschappelijke tuin onderhouden door de huurders
- Een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden
- Kelderberging bij ieder appartement
- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand
- …

Voor elk appartement werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:

Bus 001: 307 kWh/m² per jaar
Bus 101: 173 kWh/m² per jaar
Bus 201: 324 kWh/m² per jaar

Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag een bezoek ter plaatse of meer informatie? Neem dan zeker even contact met ons op, wij helpen u graag verder. Tel: 011/69.76.40.