Prachtig appartement met terras van meer dan 80m²!
Appartement
Tiensesteenweg 176/202, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3069






















2 slaapkamers
1 badkamer
85,10m2 woonopp.
EPC: 95 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Ben je iemand die graag buiten vertoeft en wilt genieten van een grote buitenruimte met een minimum aan inspanningen? Dan is dit luxueus afgewerkt appartement met een terras van meer dan 80 m² met een prachtig verzicht zeker iets voor u! Het is gelegen op de “Kleine Markt” aan de Tiensesteenweg te Sint-Truiden en ligt op amper 1,7 km van de Grote Markt.
We komen binnen via de inkomhal waar we aan de rechterkant een apart toilet en een badkamer vinden en aan de linkerkant twee slaapkamers (van respectievelijk 12 m² en 10 m²), waarvan de master bedroom ingebouwde kasten heeft. De badkamer beschikt over een lavabo en regendouche die zorgt voor een heerlijk ontspannen gevoel ’s morgens bij het opstaan of ’s avonds na een drukke werkdag.
Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de open leefruimte van 21 m² met veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken samen met de eetruimte verruimt deze woonkamer met 17 m². Het knappe eiland met aansluitende eettafel zorgt enerzijds voor een subtiele scheiding tussen de leefruimte/salon en de keuken maar is anderzijds ook sterk uitnodigend om gezellig een aperitiefje te drinken met vrienden of familie. De berging zorgt voor extra ruimte. ’s Avonds zorgen de spots voor een gezellige sfeer in het appartement.
Warm genoeg om buiten te zitten? Via het grote schuifraam komen we terecht op het uitzonderlijk groot terras, nog een eyecatcher van dit appartement ! Gezien het ruime terras heb je de mogelijkheid dit visueel op te delen in verschillende zones (eettafel, loungehoek, bloemen- en plantenhoek) waardoor het terras nog groter lijkt dan het al is. Hoewel de zon er gewoon op elk moment van de dag aanwezig is, kan je zeker en vast ook genieten van het mooie verzicht en de schitterende zonsondergang.
Té warm buiten? De voorhanden zonnescreens en airco houden het lekker koel vanbinnen.
Buiten de al reeds vermelde troeven, vind je op deze site een goede mix van grootwinkelbedrijf, detailhandel en een uitgebreid scala aan branches (horeca, beauty, shopping, …).
De sportieve types kunnen zich uitleven in de fitnessruimte die zich op 100 meter van het appartementsgebouw bevindt en eveneens vlakbij vind je diverse startpunten voor fiets- en wandelroutes die je doorheen het prachtige Haspengouwse landschap loodsen. Ook de verbindingswegen naar Tien, Luik en Hasselt bereik je in een oogwenk. Neem je liever de trein, het station bevindt zich op minder dan 2 kilometer. De perfecte uitvalsbasis dus voor mensen die zowel binnen als buiten de stad werken. Een bushalte bevindt zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid.
Dat het een energiezuinig appartement betreft, merk je dadelijk aan de lage EPC-score van 95 kWh/m² per jaar. Eveneens het maandelijks voorschot op de algemene onkosten bedraagt slechts € 105,00, voorschot aardgas inbegrepen.
Een royaal terras, een toplocatie, een verzicht om van te dromen, heel wat comfort, airco, energiezuinig… Benieuwd naar nog meer details van dit appartement? Bel ons dan snel voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
We komen binnen via de inkomhal waar we aan de rechterkant een apart toilet en een badkamer vinden en aan de linkerkant twee slaapkamers (van respectievelijk 12 m² en 10 m²), waarvan de master bedroom ingebouwde kasten heeft. De badkamer beschikt over een lavabo en regendouche die zorgt voor een heerlijk ontspannen gevoel ’s morgens bij het opstaan of ’s avonds na een drukke werkdag.
Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de open leefruimte van 21 m² met veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken samen met de eetruimte verruimt deze woonkamer met 17 m². Het knappe eiland met aansluitende eettafel zorgt enerzijds voor een subtiele scheiding tussen de leefruimte/salon en de keuken maar is anderzijds ook sterk uitnodigend om gezellig een aperitiefje te drinken met vrienden of familie. De berging zorgt voor extra ruimte. ’s Avonds zorgen de spots voor een gezellige sfeer in het appartement.
Warm genoeg om buiten te zitten? Via het grote schuifraam komen we terecht op het uitzonderlijk groot terras, nog een eyecatcher van dit appartement ! Gezien het ruime terras heb je de mogelijkheid dit visueel op te delen in verschillende zones (eettafel, loungehoek, bloemen- en plantenhoek) waardoor het terras nog groter lijkt dan het al is. Hoewel de zon er gewoon op elk moment van de dag aanwezig is, kan je zeker en vast ook genieten van het mooie verzicht en de schitterende zonsondergang.
Té warm buiten? De voorhanden zonnescreens en airco houden het lekker koel vanbinnen.
Buiten de al reeds vermelde troeven, vind je op deze site een goede mix van grootwinkelbedrijf, detailhandel en een uitgebreid scala aan branches (horeca, beauty, shopping, …).
De sportieve types kunnen zich uitleven in de fitnessruimte die zich op 100 meter van het appartementsgebouw bevindt en eveneens vlakbij vind je diverse startpunten voor fiets- en wandelroutes die je doorheen het prachtige Haspengouwse landschap loodsen. Ook de verbindingswegen naar Tien, Luik en Hasselt bereik je in een oogwenk. Neem je liever de trein, het station bevindt zich op minder dan 2 kilometer. De perfecte uitvalsbasis dus voor mensen die zowel binnen als buiten de stad werken. Een bushalte bevindt zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid.
Dat het een energiezuinig appartement betreft, merk je dadelijk aan de lage EPC-score van 95 kWh/m² per jaar. Eveneens het maandelijks voorschot op de algemene onkosten bedraagt slechts € 105,00, voorschot aardgas inbegrepen.
Een royaal terras, een toplocatie, een verzicht om van te dromen, heel wat comfort, airco, energiezuinig… Benieuwd naar nog meer details van dit appartement? Bel ons dan snel voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | RT VASTGOED BV |
Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping 1
Badkamer 1 | 5.02 m² | Tegels; moderne badkamer met praktische inloopdouche en lavabo; (2.79 x 1.80) |
Berging | 3.76 m² | Tegels; praktische bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast + uitgietbak; (2.79 x 1.35) |
Inkomhal | 7.53 m² | Tegels; (4.70 x 1.00) + (1.5 x 1.88) |
Keuken met open eetruimte | 22.34 m² | Tegels; volledig ingerichte keuken met eetruimte; (5.57 x 4.01) |
Living | 13.35 m² | Tegels; leefruimte voorzien van airco, met toegang tot het ruime terras; (3.87 x 3.45) |
Slaapkamer 1 | 12.46 m² | Tegels; master bedroom met inbouwkasten en airco; (3.59 x 3.47) |
Slaapkamer 2 | 10.04 m² | Tegels; tweede slaapkamer eveneens voorzien van airco; (3,47 x 3,00) |
Terras | 86.14 m² | Tegels; zeer ruim terras waar men de hele dag van de zon kan genieten! |
Wc1 | 1.08 m² | Tegels; gastentoilet met handwasbakje; (1.20 x 0.90) |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 71053-G-2010/00156/EP16799/A001/D01/SD006 |
EPC waarde | 95 kWh/m² |
95
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Vloerverwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Zonneblinden | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Alle ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 800 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2015 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 85,10 m² |
Verdieping | 1 |
Kadastraleafdeling | SINT-TRUIDEN 3 AFD |
Kadastralesectie | F |
Kadastraleaard | Appartement |
Perceelnummer | 0044/00R000 P0009 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 66 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.