Ruime villa op een prachtig perceel van 1642m²

Villa

Roosbeekstraat 57, 3800 Zepperen
Ref: spir2989
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
1642m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Deze ruime villa vinden we terug in een uiterst rustige en aangename straat in het landelijke Zepperen. De woning is gebouwd in 1981 op een prachtig perceel van 16a 42ca. In de tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van de rust.

Vooraan aan de woning krijgen we via de verzorgde voortuin toegang tot de voordeur. Achter deze voordeur schuilt de ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit deze inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte met eetkamer en de ingerichte keuken. Vanuit de keuken geniet men van een prachtig zicht op de achtertuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een nachthal met 2 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Op het eerste verdiep van de woning vinden we een derde, ruime slaapkamer terug samen met een zolderruimte die nog mogelijkheden biedt. Deze zolderruimte zou perfect omgebouwd kunnen worden tot extra slaapkamer met eventueel sanitair.

In de achtertuin van de woning bevindt zich een gezellig overdekt terras met barbecue en de handige garage. De tuin werd met oog voor detail aangelegd en onderhouden en is bovendien zuidoost georiënteerd.

Onder de volledige woning is kelderruimte voorzien, deze is tevens via de achtertuin bereikbaar met een trap. Deze kelderruimtes bieden zeer veel mogelijkheden, momenteel vinden we er o.a. een wasplaats, een technische ruimte en meerdere opslagruimtes.

Wenst u meer informatie over deze woning, of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 140 m² De woning is volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.31 m² Tegels; Badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo; (3.10 x 2.36)
Garage 34 m² Tegels; handige garage met werkruimte; (6.43 x 5.34)
Hal naar tuin 2,41 m² (1.96 x 1.23)
Inkomhal 16.53 m² Tegels; ruime inkomhal met gastentoilet en eiken trap; (4.73 x 2.29) + (2.30 x 1.22) + (1.75 x 1.66)
Keuken 1 16 m² Tegels; ingerichte keuken met o.a. elektrisch kookvuur en frigo; (4.61 x 3.50)
Living 45.67 m² Tegels; ruime leefruimte met pellet kachel; (10.38 x 4.40)
Nachthal 4,22 m² Tegels; nachthal gelijkvloers met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer; (3.79 x 1.12)
Slaapkamer 1 13.7 m² Tegels; (4.10 x 3.40)
Slaapkamer 2 8.85 m² Tegels; (3.10 x 2.87)
Terras 21.85 m² Overdekt terras met stopcontacten, TV-aansluiting en een prachtig zicht over de tuin; (4.93 x 4.45)
Wc1 2.24 m² Tegels; toilet met handwasbakje; (1.85 x 1.21)

Verdieping 1

Nachthal 4.23 m² Laminaat; nachthal op het eerste verdiep; (2.92 x 1.45)
Slaapkamer 3 16.55 m² Laminaat; ruime slaapkamer met inbouwkasten; (4.42 x 3.75)
Zolder1 40.33 m² Houten bevloering; deze ruimte kan eventueel ingericht worden als vierde slaapkamer met sanitair; (9.11 x 4.48)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 377 kWh/m²
377
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 3000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 90 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1642 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 20 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 9e AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0611/00N000 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt