Te renoveren open bebouwing op perceel van ongeveer 24a

Eengezinswoning

Ossenkopstraat 1, 3830 Wellen
Ref: spir2918
2 slaapkamers
130m2 woonopp.
2396m2 grondopp.
EPC: 1127 kWh/m2
Bouwjaar: 1927

Omschrijving

In het landelijke Ulbeek, een deelgemeente van Wellen, vinden we deze open bebouwing, met heel wat potentieel, op een perceel van maar liefst 24 are.
Het pand is gelegen Ossenkopstraat 1, werd gebouwd in de jaren '20 en is omgeven door rustige velden en landelijke weides.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met apart zitgedeelte, een eetkamer, een keuken en berging.
Eveneens is er een inpandige garage aanwezig.

Op de eerste verdieping van het huis vinden we de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer van 23 m².
Deze verdieping biedt zeer veel mogelijkheden, zoals het maken van een extra slaapgedeelte/badkamer van +- 16 m².

Een extra troef zijn de achterliggende stallingen met een totale oppervlakte van 80 m². Deze bieden heel wat mogelijkheden.

De woning is gunstig gelegen op enkele fietsminuten van Wellen en Zepperen en ligt centraal tussen Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren.
De kilometerslange fiets- en wandelwegen, de diverse bezienswaardigheden, sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt zorgen ervoor dat je je nooit verveelt.

Droomt u ervan een grootgrondbezitter te zijn, bent u een handige Harry en op zoek naar een woning waar u nog volledig uw eigen toets aan kan geven dan is deze woning zeker iets voor jou ! Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Eetkamer 22.34 m² Tegels: (5.02 x 4.45)
Inkomhal 8.4 m² Tegels: (4.55 x 1.85)
Keuken 1 8.63 m² Tegels: (3.99 x 2.18)
Living 25.3 m² Tegels: (6.76 x 3.75)
Ruimte voor badkamer 2,80 m² Tegels: (2.28 x 1.23)
Stal achteraan 15,67 m² Beton: (4.6 x 3.41)
Stal achteraan 24,82 m² Beton: (5.38 x 4.61)

Verdieping 1

Extra ruimte 15,63 m² Extra ruimte dat kan dienen als slaapkamer of badkamer
Nachthal 11.55 m² Novilon: (5.56 x 2.07)
Slaapkamer 1 22.41 m² Novilon: (4.44 x 3.05)
Slaapkamer 2 10.3 m² Novilon (3.40 x 3.02)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210419-0002403650-RES-1
EPC waarde 1127 kWh/m²
1,127
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1930 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1927
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2396 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling WELLEN 4AFD/ULBEEK
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0575/00T000 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt