Woning met 4 garages in het stadscentrum

Woning voor € 269.000

Tongersesteenweg 50, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3384
3 slaapkamers
1 badkamer
162,50m2 woonopp.
444m2 grondopp.
EPC: 611 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Deze woning, vlakbij het stadscentrum van Sint-Truiden, werd gebouwd in de periode tussen 1900 en 1918 en deed vroeger dienst als slagerij. Het pand kan op dit moment nog wat hedendaagse opfrissingen gebruiken, dit biedt jou de mogelijkheid om deze woning volledig naar je hand te zetten. De huidige woonoppervlakte van deze stadswoning bedraagt meer dan 160m² en kan nog uitgebreid worden.

Op het gelijkvloers krijg je achter de vroegere handelsruimte toegang tot de verschillende leefruimtes, hier bevindt zich onder andere de leefruimte, de keuken, een zitruimte en een bergruimte. Via de trappen krijg je toegang tot de nachthal op het eerste verdiep, van hieruit bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een verdieping hoger beschik je over een zeer ruime zolderruimte, bovendien werd het dak reeds vernieuwd én volledig geïsoleerd, dat maakt deze ruime zolder ideaal om in te richten als bijkomende (slaap)kamers.

In de ondergrond bevinden zich 2 kelderruimtes met een totale oppervlakte van meer dan 60m². Achter de woning krijg je toegang tot het terras en de binnenkoer met maar liefst 4 garageboxen. Deze garages zijn bereikbaar via de toegangspoort op de Kattenstraat.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in het stadscentrum? Heb je al zin gekregen om de handen uit de mouwen te steken en deze woning volledig naar je hand te zetten? Neem dan zeker contact met ons op, wij helpen je maar al te graag verder met al jouw vragen en/of een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder binnen 17,66 m² (4,54 x 3,89) + (4,24 x 1,47).
Kelder buiten 40,30 m² (13,00 x 3,10).

Gelijkvloers

Berging 3,9 m² Tegels; (2,03 x 1,92).
Eetkamer 10,55 m² Tegels; (3,47 x 3,04).
Frigoberging 4,83 m² Tegels; (2,49 x 1,94).
Keuken 1 13,91 m² Tegels; keuken met gasfornuis en vaatwasmachine; (4,53 x 3,07).
Living 23,69 m² Tegels; (7,20 x 3,29)
Tussenruimte 13,66 m² Tegels; (4,80 x 1,98) + ( 2,04 x 2,04).
Vroegere handelsruimte 20,60 m² Tegels; (4,78 x 4,31).
Zitruimte 18,61 m² Tegels; (4,42 x 4,21)

Verdieping 1

Badkamer 1 4,83 m² Tegels; badkamer met bad, lavabo en toilet; (3,00 x 1,61).
Nachthal 9,75 m² Tapijt; (6,13 x 1,59).
Slaapkamer 1 14,06 m² Novilon; (3,78 x 3,72).
Slaapkamer 2 13,20 m² Novilon; (4,23 x 3,12).
Slaapkamer 3 12,24 m² Novilon; (4,00 x 3,06).

Verdieping 2

Zolder1 37,60 m² Zolder met vaste trap; (8,00 x 4,70).
Bouwvergunning Nee
Gebouwen die gebouwd werden voor 22 april 1962 worden volgens De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220410-0002578167-RES-1
EPC waarde 611 kWh/m²
611
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Deels enkel, deels dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.671,58
Ki € 954,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal garages 4
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 444 m²
Woonoppervlakte 162,50 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 2e AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 760 B5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt