RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Charmante woning op top locatie!
Woning voor € 162.500
Naamsesteenweg 181, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3315
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
390m2 grondopp.
EPC: 645 kWh/m2
Omschrijving
Ter hoogte van de Naamsesteenweg vinden we misschien wel een van de meest charmante huisjes van Sint-Truiden.
Origineel gebouwd op het einde van de 19de eeuw, straalt deze woning karakter uit.
De huidige eigenaar is al reeds gestart met de renovatiewerken, zo werd het grootste gedeelte van de ramen reeds vervangen door isolerend glas en werd het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd.
Wanneer we de woning betreden zal je snel merken dat het een zeer gezellige en knusse indruk geeft.
De woonkamer op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 30 m² en sluit aan met de keuken.
Deze keuken is voorzien van voldoende opbergkasten, een kookvuur op gas en een ingebouwde koelkast.
Op het gelijkvloers kan u ook de badkamer vinden. Deze werd al volledig gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping betreden we via de nachthal de 2 slaapkamers en het apart toilet.
Deze etage is nog volledig af te werken naar eigen smaak.
De linkse slaapkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en deze kamer heeft aansluitend een extra ruimte van +- 8m² die perfect kan dienen als dressing of als kinderkamer.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de grote slaapkamer van +- 12 m².
Via een laddertrap is de mezzanine bereikbaar die zich bevindt onder het dak.
Deze kan worden gebruikt als stockageruimte, maar met wat goede wil ook als slaapgedeelte. Dit is perfect mogelijk, aangezien het dak volledig geïsoleerd is.
Een absoluut pluspunt van de woning is de prachtige stadstuin. Deze is volledig aangelegd en heeft een westelijke oriëntatie, zodat u in de zomer kan genieten van een ondergaande zon.
Net achter de woning is er een bijbouw aanwezig. Deze is nog volledig in ruwbouw en dient dus nog afgewerkt te worden.
Het voordeel van deze charmante woning is dat je deze nog verder kan afwerken naar eigen smaak,
Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
Origineel gebouwd op het einde van de 19de eeuw, straalt deze woning karakter uit.
De huidige eigenaar is al reeds gestart met de renovatiewerken, zo werd het grootste gedeelte van de ramen reeds vervangen door isolerend glas en werd het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd.
Wanneer we de woning betreden zal je snel merken dat het een zeer gezellige en knusse indruk geeft.
De woonkamer op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 30 m² en sluit aan met de keuken.
Deze keuken is voorzien van voldoende opbergkasten, een kookvuur op gas en een ingebouwde koelkast.
Op het gelijkvloers kan u ook de badkamer vinden. Deze werd al volledig gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping betreden we via de nachthal de 2 slaapkamers en het apart toilet.
Deze etage is nog volledig af te werken naar eigen smaak.
De linkse slaapkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en deze kamer heeft aansluitend een extra ruimte van +- 8m² die perfect kan dienen als dressing of als kinderkamer.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de grote slaapkamer van +- 12 m².
Via een laddertrap is de mezzanine bereikbaar die zich bevindt onder het dak.
Deze kan worden gebruikt als stockageruimte, maar met wat goede wil ook als slaapgedeelte. Dit is perfect mogelijk, aangezien het dak volledig geïsoleerd is.
Een absoluut pluspunt van de woning is de prachtige stadstuin. Deze is volledig aangelegd en heeft een westelijke oriëntatie, zodat u in de zomer kan genieten van een ondergaande zon.
Net achter de woning is er een bijbouw aanwezig. Deze is nog volledig in ruwbouw en dient dus nog afgewerkt te worden.
Het voordeel van deze charmante woning is dat je deze nog verder kan afwerken naar eigen smaak,
Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 8.2 m² | Tegels (4.73 x 1.74): badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet en werd recent gerenoveerd. |
| Berging | 5.1 m² | Tegels (2.38 x 2.14): aansluiting wasmachine voorhanden |
| Inkomhal | 2.08 m² | Tegels (1.63 x 1.28) |
| Keuken 1 | 13.62 m² | Tegels (4.70 x 2.90): de keuken is voorzien van een kookvuur op gas en een ingebouwde koelkast. |
| Living | 29.65 m² | Tegels (6.61 x 4.48) |
Verdieping 1
| Nachthal | 11.42 m² | Hout (6.12 x 1.87) |
| Slaapkamer 1 | 12.14 m² | Hout (3.34 x 2.66) + (2.09 x 1.55) |
| Slaapkamer 2 | 8.01 m² | Hout (2.93 x 2.74) |
| Slaapkamer 3 | 8.06 m² | Hout (2.92 x 2.76) |
| Wc1 | 2.89 m² | Novilon (1.79 x 1.61) |
Verdieping 2
| Mezzanine | 14 m² | Laminaat (4.59 x 3.05) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220405-0002577659-RES-1 |
| EPC waarde | 645 kWh/m² |
645
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 162.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.959,40 |
| Ki | € 312,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 390 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | SINT-TRUIDEN 3AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | E393/00V000P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.