Charmante woning op een zeer gunstige locatie

Woning

Augustijnenstraat 14, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3123
3 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 775 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

In de Augustijnenstraat, ter hoogte van het nummer 14, vinden we deze charmante HOB boordevol potentieel. De ligging van dit pand is fenomenaal: grootwarenhuizen, scholen, dokters, jeugdbewegingen, het station, etc. bevinden zich allemaal op wandelafstand van het pand. Het stadscentrum bereik je met de fiets op minder dan 5 minuten.

Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de leefruimte, hier is er voldoende ruimte om een zitplaats en een eetkamer te voorzien, achter deze leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken, deze werd enkele jaren geleden nog volledig vernieuwd. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een veranda/zitplaats, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een garage en een groot werkhuis/opslagplaats. Dit werkhuis werd destijds gebruikt als bakkerij en was oorspronkelijk nog veel groter en dieper, ondertussen werd een deel van het werkhuis weggenomen om een tuin te creëren.

Op het eerste verdiep van de woning krijgen we via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers van de woning, vanuit een van deze kamers krijgen we via een vaste trap toegang tot de praktische zolderruimte.

Bent u benieuwd wat er allemaal schuil gaat achter deze charmante gevel? Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel niet ons te contacteren.

Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 14.75 m² Tegels; (10.80 x 3.94).

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.76 m² Tegels; badkamer met douche, lavabo en toilet; (3.10 x 1.21).
Garage 17.5 m²
Inkomhal 5.55 m² Tegels; (3.16 x 1.76).
Keuken 1 6.6 m² Tegels; elektrisch kookvuur, microgolf en frigo; (3.06 x 2.15).
Living/eetruimte 27.75 m² Tegels; (3.79 x 4.76) + (3.40 x 2.85).
Veranda (naar werkplaats) 6.68 m² Tegels; (3.20 x 2.09).
Werkhuis 75 m²

Verdieping 1

Nachthal 2.45 m² Novilon; (2.27 x 1.08).
Slaapkamer 1 12.02 m² Novilon; (3.75 x 3.20).
Slaapkamer 2 9.5 m² Novilon; (4.00 x 2.38).
Slaapkamer 3 6 m² Novilon; (2.69 x 2.23).

Verdieping 2

Zolder1 16.7 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211028-0002485234-RES-1
EPC waarde 775 kWh/m²
775
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele, deels enkele beglazing voorzien
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 380 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 142 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 1e AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0205/00T055 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt