Handelspand met ruim appartement midden in het stadscentrum

Gemengd gebruik voor € 449.000

Clockemstraat 3, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3081
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
109m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Dit handelshuis is gelegen op enkele meters van de Grote Markt en één van de drukste winkelstraten van Sint-Truiden.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die momenteel dienstig is als restaurant. De handelsruimte kan eveneens dienen voor winkel, vrije beroepen of zelfstandigen. Achteraan de handelsuimte bevinden zich de toiletten. Via de huidige achterliggende keuken heeft men toegang tot de trap naar het privé gedeelte.

Op de eerste verdieping van het pand vinden we de leefruimtes. Via de inkomhal komen we meteen in de gezellige leefruimte met gashaard en aansluitend het terras en de ruime keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over een keramisch kookvuur, dampkap, Amerikaanse frigo, etc.

Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten. Aansluitend aan de slaapkamer vinden we een ruime dressing en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Een verdieping hoger bevindt zich een zeer ruime tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met aansluitend een terras aan de achterzijde.

De kelder biedt heel wat stockage ruimte. De koelcel in de kelder is inbegrepen in de verkoop.

VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN BETREFFENDE AANKOOP PAND, HANDELSFONDS, ...

Bent u geïnteresseerd in dit knappe handelshuis en de mogelijkheden betreffende de overname van het handelsfonds? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!

Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Achterkeuken 9.24 m² Tegels; (3.70 x 2.50)
Bar 16.11 m² Tegels; (5.20 x 3.10)
Restaurant 33.5 m² Tegels; handelsruimte ingericht als restaurant; (6.40 x 5.23)
Toiletten 4.03 m² Tegels; (2.20 x 1.83)

Verdieping 1

Badkamer 1 13.54 m² Houten vloeren; ligbad, dubbele lavabo, toilet; (4.17 x 3.25)
Dressing 6.38 m² Houten vloeren; (4.31 x 1.47)
Inkomhal 2.45 m² Houten vloeren; (1.76 x 1.40)
Keuken 1 22.21 m² Houten vloeren; ruime keuken met ruimte voor eetkamer, de keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, dubbele gootsteen, Amerikaanse frigo, etc.; (5.86 x 3.79)
Living 19.73 m² Houten vloeren; gezellige leefruimte met gashaard; (4.48 x 4.40)
Slaapkamer 1 21.4 m² Houten vloeren; inbouwkasten; (5.45 x 3.92)
Terras 20 m² Houten balken; (7.00 x 2.85)

Verdieping 2

Nachthal 6.7 m² Houten vloeren; (3.73 x 1.80)
Slaapkamer 2 39.14 m² Parket; zeer ruime slaapkamer met aansluitend terras; (6.55 x 5.97)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.665,72
Ki € 2.183,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 109 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 1e AFD
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 0886/00C000 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt