Gezellige woning midden in het centrum

Woning voor € 255.000

Naamsevest 71, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2920
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 473 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

In het centrum van Sint-Truiden, vinden we op slechts 300 meter van de Grote Markt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Het pand bevindt zich op de Naamsevest ter hoogte van nummer 71.

Bij het betreden van het pand krijgen we vanuit de inkomhal toegang tot de vestiaire met inbouwkasten en de eerste zitruime vooraan, vanuit deze zitruimte krijgen we via een dubbele deur toegang tot de knappe leefruimte met aansluitend de eetkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers de ingerichte keuken met handige opening naar de eetkamer en met een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook een gastentoilet is voorhanden.

Op de eerste verdieping van het pand vinden we 2 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een verdieping hoger bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. De knappe houten vloeren in de slaapkamers springen meteen in het oog.

In de ondergrond bevindt zich nog een kelderruimte van ca. 24m². Achter de woning aansluitend aan de keuken en de eetkamer vinden we de gezellige stadstuin met terras. In de achtertuin is het uiterst rustig en is het zalig vertoeven.

Is deze ruime stadswoning precies wat u zoekt? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 23.6 m² Kelder met technische ruimte met gaswandketel, meters,etc.

Gelijkvloers

Berging/wasplaats 4,20 m² Tegels; bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast; (2.00 x 1.23) + (1.40 x 1.20)
Inkomhal 10.65 m² Tegels; ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep; (6.97 x 1.53)
Keuken 1 8.43 m² Tegels; ingerichte keuken met opening richting de eetkamer en toegang tot de bergruimte; (4.00 x 2.10)
Living met eetkamer 30,6 m² Parket; leefruimte met eetkamer en zicht op de gezellige stadstuin; (9.00 x 3.40)
Terras 11 m² Beton; gezellig terras met betonvloer; (3.80 x 2.91)
Vestiaire 3.3 m² Tegels; vestiaire met inbouwkast; (2.25 x 1.45)
Wc1 1.5 m² Tegels; gastentoilet aansluitend aan de bergruimte
Zithoek vooraan 14 m² Tegels; zitruimte aan de voorzijde van de woning met dubbele deur naar de leefruimte; (4.15 x 3.40)

Verdieping 1

Badkamer 1 9.73 m² Novillon; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (4.50 x 2.14)
Nachthal 6.18 m² Tapijt; (4.10 x 1.50)
Slaapkamer 1 20.75 m² Houten vloer; ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; (5.00 x 4.13)
Slaapkamer 2 14.6 m² Houten vloer; (4.35 x 3.39)

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20.66 m² Houten vloer; (5.00 x 4.10)
Slaapkamer 4 13.45 m² Houten vloer; (4.00 x 3.34)
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120821-0001185370-00000008-3
EPC waarde 473 kWh/m²
473
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.891,92
Ki € 907,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin met terras
Orientatie tuin NO
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 1e AFD
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1191 Y2/2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt