RT VASTGOED
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40 F. +32 11 69 76 42
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Gezellige, vernieuwde woning
Woning voor € 162.500
Middenlaan 31/A, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2889
1 slaapkamer
1 badkamer
75m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 251 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Deze gezellige woning is gelegen op de Middenlaan te Sint-Truiden. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving van het pand. Deze woning is momenteel verhuurd en is daardoor ook zeer interessant als investeringspand.
Bij het betreden van de woning krijgen we vanuit de inkomhal krijgen we vanuit de inkomhal toegang tot de handige bergruimte en het gastentoilet. Verder beschikt het pand op het gelijkvloers over een living met gashaard, een open, ingerichte keuken en een knap terras van ca. 30m². De keuken is uitgerust met een gasvuur, dubbele gootsteen, frigo, etc.
Op het eerste verdiep van het pand bevindt zich de slaapkamer met handige en-suite dressing/bergruimte en de ingerichte badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Het pand werd recent vernieuwd en is perfect geschikt als eerste woonst of als investeringspand. Voor de deur van de woning is er een staanplaats voorzien, de straat zelf beschikt eveneens over voldoende parkeergelegenheid.
Wenst u meer informatie over het pand of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan snel contact op via het nummer 011/69.76.40.
Een unieke buitenkans voor de snelle beslissers!
Bij het betreden van de woning krijgen we vanuit de inkomhal krijgen we vanuit de inkomhal toegang tot de handige bergruimte en het gastentoilet. Verder beschikt het pand op het gelijkvloers over een living met gashaard, een open, ingerichte keuken en een knap terras van ca. 30m². De keuken is uitgerust met een gasvuur, dubbele gootsteen, frigo, etc.
Op het eerste verdiep van het pand bevindt zich de slaapkamer met handige en-suite dressing/bergruimte en de ingerichte badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Het pand werd recent vernieuwd en is perfect geschikt als eerste woonst of als investeringspand. Voor de deur van de woning is er een staanplaats voorzien, de straat zelf beschikt eveneens over voldoende parkeergelegenheid.
Wenst u meer informatie over het pand of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan snel contact op via het nummer 011/69.76.40.
Een unieke buitenkans voor de snelle beslissers!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 5.72 m² | Laminaat; handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast; (2.40 x 2.40) |
| Inkomhal | 9 m² | Tegels; toegang tot het gastentoilet en de handige berging; (3.80 x 2.35) |
| Keuken 1 | 5.17 m² | Tegels; volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkap, dubbele gootsteen, frigo en boven- en onderkasten; (2.38 x 2.17) |
| Living | 26.5 m² | Laminaat; living met gezellige gashaard; (6.85 x 3.86) |
| Terras | 30 m² | Aangenaam terras met afsluiting rondom, hier kan men in alle rust genieten. |
| Wc1 | 2.05 m² | Tegels; toilet met handwasbakje; (1.60 x 1.30) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Laminaat; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (2.50 x 2.00) |
| Dressing | 3.1 m² | Laminaat; handige bergruimte/dressing aansluitend aan de slaapkamer; (2.65 x 1.20) |
| Nachthal | 4.8 m² | Laminaat; lichtrijke nachthal bereikbaar via de houten trap; (5.40 x 1.90) |
| Slaapkamer 1 | 11.6 m² | Laminaat; slaapkamer met en-suite dressing/bergruimte, rolluiken voorhanden; (3.82 x 3.00) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20161015-0001903226-1 |
| EPC waarde | 251 kWh/m² |
251
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken op de slaapkamer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nog 1 raam op de slaapkamer bevat enkele beglazing, hier is een rolluik voorhanden. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 162.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.834,39 |
| Ki | € 490,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Orientatie tuin | NO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 600 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 189 m² |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 1e AFD SINT-TRUIDEN |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 205/00Z054 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.