Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 232.500

Houtstraat 37, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2368
4 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
449m2 grondopp.
EPC: 578 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Deze ruime half open bebouwing met tuin vinden we terug in de Houtstraat te Sint-Truiden. De woning heeft een zeer goede ligging met scholen, het station, supermarkten, etc. in de onmiddellijke omgeving. De afstand tot de Grote Markt van Sint-Truiden bedraagt amper 1,5km. De perceeloppervlakte bedraagt 449m².

Binnenin komen we meteen terecht in de ruime inkomhal, vanwaar we toegang hebben tot de living met parketvloer, het gastentoilet en de lichtrijke keuken met zicht op de achtertuin. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een vestiaire en een inpandige garage. Vanuit de garage hebben we via een luik toegang tot de opbergkelder.

Op het eerste verdiep hebben we via de nachthal toegang tot de 4 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een extra opbergkamer. Via een luik in de nachthal kan ook de zolder bereikt worden, de vloer van deze zolder werd reeds geïsoleerd.

De woning beschikt ook over een knappe, zuid-oost gerichte tuin met tuinhuis en overdekt terras.

Het pand is op dit moment verhuurd, dus ook diegene die op zoek zijn naar een investering kunnen hier terecht, het huurcontract kan gewoon overgenomen worden door de nieuwe eigenaar.

Zeker en vast een bezoek waard!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Garage 17 m² Tegels; (5.20 x 3.26)
Inkomhal 13 m² Tegels; (5.35 x 2.45)
Keuken 1 21,2 m² Tegels; elektrisch kookvuur, heteluchtoven en dampkap; (6.50 x 3.25)
Living 30 m² Parket, aansluiting TV en radio; (6.00 x 5.00)
Vestiaire 3 m² Tegels; (2.10 x 1.40)
Wc1 1,75 m² Tegels; (1.90 x 0.95)

Verdieping 1

Badkamer 1 4,60 m² Tegels; ligbad, lavabo en WC; (2.50 x 1.85)
Berging 4,66 m² Tegels; (2.50 x 1.88)
Nachthal 7,65 m² Tapijt; (3.10 x 2.50)
Slaapkamer 1 13,6 m² Novillon; (4.20 x 3.25)
Slaapkamer 2 14,30 m² Novillon; (3.85 x 3.75)
Slaapkamer 3 13,17 m² Novillon; PVC venster met dubbele beglazing; (4.00 x 3.23)
Slaapkamer 4 11,60 m² Novillon; (5.00 x 2.28)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20151002-0001798589-1
EPC waarde 578 kWh/m²
578
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 232.500,00
Registratierechten en erelonen € 19.742,18
Ki € 996,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 230 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 449 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt