Verbouwingsproject

Hoekwoning voor € 220.000

Begijnenstraat 3, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2119
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
132,69m2 grondopp.

Omschrijving

Halfopen bebouwing op een perceel van 129m², rustig gelegen tussen Sint-Truiden en Landen.

Gelijkvloerse indeling: living, keuken met aansluitend berging, apart toilet en garage. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De voortuin is zuidwest georiënteerd.

Voor deze prijs wordt de woning volledig afgewerkt:
- gyprocplafonds op de eerste verdieping met inbouwspots (Phillips) en rustieke verzonken houten balken;
- stopcontacten in elke kamer, zekeringen en zekeringkast AREI gekeurd;
- twee hangwc's op gelijkvoers en eerste verdiep mechanisme Geberit en Villeroi & Boch wc-pot;
- inloopdouche met thermostatische douchekraan;
- badkamermeubel (modern);
- vloer eerste verdieping uitgevoerd met 5 cm pur, vloerverwarming uitgevoerd in 5 lagen verwarmingsbuis om een zuurstofdichtheid en extra duurzaamheid te verkrijgen, 8 cm chape met chapenetten en een rustiek eiken laminaat van 8mm dik;
- betonnen trap, tegentreden uit beton en tredes uitgevoerd in blauwe arduin (rustiek);
- vloer gelijkvloers uitgevoerd met 12 cm pur, vloerverwarming met 5 lagen buis en chape met net;
- halfopen keuken met rustieke keuken, betegeld, met inductie-kookplaat en afzuiging, koelkast, met de nodige aansluitingen voor microgolfoven, oven, enz;
- aansluitingen en aparte zekeringen voor wasmachine, droogkast, afwasmachine, ijskast;
- nieuwe gaswandketel met sanitair water en vloerverwarming, minstens 8 kringen;
- deuren rustieke uitvoering, grondverf (Candoo), inox klinken en scharnieren, hang en sluitwerk, omkasting en omlijsting uitgevoerd in multiplex;
- muren en wanden bepleisterd met MP75, verfklaar;
- open haard;
- PVC buitenschrijnwerk;
- garagepoort rustiek;
- vloer in tegelwerk 40 cm. Tegels te kiezen door de koper bij de leverancier van de verkoper ofwel worden de tegels van de koper gelegd indien deze ze aankoopt, max 60 cm bij 60 cm en 1 cm dik wegens vloerverwarming.

Meerprijs voor toestellen naar keuze.
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Garage 12,57 m² (2,64 * 4,75)
Keuken 1 8,00 m² (2,20 * 3,67)
Living 32,72 m² (7,14 * 4,58)

Berging 7,65 m² (4,33 * 1,76) + WC
Showroom 15,56 m² (2,20 * 4,30) + (2,30 * 2,00) - L-vormig

Verdieping 1

Badkamer 1 7,37 m² (2,72 * 2,71)
Nachthal 10,85 m² (2,20 * 4,92)
Slaapkamer 1 15,56 m² (2,20 * 4,30) + (2,30 * 2,00) - L-vormig
Slaapkamer 2 20,00 m² (4,35 * 4,59) - master bedroom
Slaapkamer 3
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.680,97
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 132,69 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53,78 m²
Perceelbreedte 8,63 m
Perceeldiepte 13,89 m
Gevelbreedte 16,90 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14,60 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 17/VELM
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0509/00L000 [71058A0509/00L000]
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt