Zeer ruime woning vlakbij het centrum van Landen

Woning voor € 215.000

Hannuitsesteenweg 40, 3400 Landen
Ref: spir3201
4 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
230m2 grondopp.
EPC: 628 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime woning? Heb je meerdere slaapkamers nodig en wil je kunnen genieten van grote leefruimtes? Dan is deze woning vlakbij het centrum en het station van Landen een buitenkans!

Bij het betreden van de woning krijgen we door de hoge plafonds in de inkomhal meteen een zeer aangenaam gevoel van ruimte. Via de authentieke dubbele deur krijgen we toegang tot de leefruimte met aansluitend de eetkamer, dit geheel is goed voor een oppervlakte van meer dan 40m².

Achteraan in de woning bevinden zich op het gelijkvloers eveneens een ingerichte keuken en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping van de woning wandel je via de nachthal naar de slaapkamers, hier bevinden zich momenteel 3 slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn met elkaar verbonden en kunnen eventueel terug samengevoegd worden tot één geheel.

Via de vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping, deze verdieping dient nog afgewerkt te worden. Zodra dit is gebeurd, kan je genieten van een extra woonoppervlakte van ongeveer 65m².

Bovendien vinden we een verdieping hoger nog een ruime zolderruimte, deze is eveneens bereikbaar met een vaste trap. De kelder in de ondergrond beslaat ongeveer 50m² en is ideaal als stockageruimte.

Achteraan in de woning kan je genieten van de gezellige tuin, deze is eveneens langs een klein straatje aan de achterkant bereikbaar.

Spreekt deze ruime woning u aan? Bent u op zoek naar een leuk project met een authentieke touch? Neem dan snel contact met ons op, wij beantwoorden graag al uw vragen!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 50 m² Ruime kelder in de ondergrond.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.7 m² Tegels; douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eetkamer 17.75 m² Tegels; eetkamer aansluitend aan de living/leefruimte; (4.88 x 3.63)
Hal achteraan 4.15 m² Tegels; kleine hal met toegang tot badkamer en tuin.
Inkomhal 10.15 m² Tegels; ruime inkomhal met prachtige hoge plafonds; (8.94 x 1.14)
Keuken 1 12.5 m² Tegels; deels-ingerichte keuken achteraan in de woning.
Living 22.58 m² Tegels; living met toegang tot de eetkamer; (4.77 x 4.73)

Verdieping 1

Nachthal 10.39 m² Tegels; nachthal met toegang tot de eerste drie slaapkamers van de woning.
Slaapkamer 1 18.13 m² Houten vloer; zeer ruime slaapkamer op het eerste verdiep.
Slaapkamer 2 11.81 m² Novillon; slaapkamer verbonden met slaapkamer 3, van deze kamers kan opnieuw 1 zeer ruime slaapkamer van ca. 24m² gemaakt worden. (4.99 x 2.36)
Slaapkamer 3 11.9 m² Novillon; (4.99 x 2.38)

Verdieping 3

Zolder1 60 m² Zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 628 kWh/m²
628
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsketel werd ongeveer 3 jaar geleden vernieuwd.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De ramen werden ongeveer 3 jaar geleden vernieuwd.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.896,49
Ki € 647,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 650 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 65 m²
Oppervlakte 3e verdieping 60 m²
Kadastraleafdeling 24059 LANDEN 1E AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0232/00W000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt