RT VASTGOED
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40 F. +32 11 69 76 42
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Ref: spir2816
7 slaapkamers
2 badkamers
360m2 woonopp.
949m2 grondopp.
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Dit unieke pand vinden we in de Grotestraat ter hoogte van nummer 17 in Berbroek. Het pand bestaat uit 2 wooneenheden, nl. een woonhuis en een appartement. Door deze opdeling is de tweewoonst ideaal als opbrengsteigendom of kangoeroewoning. Het adres van het appartement is gelegen aan de achterzijde, nl. in de Lindestraat 45.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de bureelruimte en de leefruimte
- Zeer ruime leefruimte met zithoek en ruimte voor een eetkamer
- Ingerichte keuken met frigo, diepvries, elektrisch kookvuur, etc.
- Bureelruimte
- Veranda met uitzicht op de zuid-gerichte tuin
- Polyvalente ruimte die als 4e slaapkamer kan ingericht worden
- Ruime garage met aansluitend de wasplaats
Op het eerste verdiep:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers
- Ingerichte badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet
In de ondergrond bevinden zicht tevens 3 ruime kelderruimtes met een totale oppervlakte van ca. 42m² en een ruime kruipkelder.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het pand en is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken
- Zeer ruime leefruimte
- Ingerichte keuken met fornuis en ingebouwde frigo met vriesvak
- Badkamer met douche, toilet en lavabo
- 3 slaapkamers met TV aansluiting
Bij het appartement hoort eveneens een aparte garage op het gelijkvloers.
Wenst u meer informatie over dit unieke pand? Of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011/69.76.40!
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de bureelruimte en de leefruimte
- Zeer ruime leefruimte met zithoek en ruimte voor een eetkamer
- Ingerichte keuken met frigo, diepvries, elektrisch kookvuur, etc.
- Bureelruimte
- Veranda met uitzicht op de zuid-gerichte tuin
- Polyvalente ruimte die als 4e slaapkamer kan ingericht worden
- Ruime garage met aansluitend de wasplaats
Op het eerste verdiep:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers
- Ingerichte badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet
In de ondergrond bevinden zicht tevens 3 ruime kelderruimtes met een totale oppervlakte van ca. 42m² en een ruime kruipkelder.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het pand en is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken
- Zeer ruime leefruimte
- Ingerichte keuken met fornuis en ingebouwde frigo met vriesvak
- Badkamer met douche, toilet en lavabo
- 3 slaapkamers met TV aansluiting
Bij het appartement hoort eveneens een aparte garage op het gelijkvloers.
Wenst u meer informatie over dit unieke pand? Of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | 12.75 m² | Tegels; (3.99 x 3.18) |
| Inkomhal | 8.35 m² | Tegels; ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en het bureel; (3.18 x 2.62) |
| Keuken 1 | 13 m² | Tegels; ruime keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo, diepvries en TV-aansluiting; (4.40 x 2.95) |
| Living | 58 m² | Tegels; ruime leefruimte met zithoek en eetkamer; (7.28 x 5.50) + (4.26 x 4.23) |
| Slaapkamer 1 | 10.4 m² | Laminaat; (3.50 x 3.00) |
| Veranda | 8.4 m² | Tegels; (2.96 x 2.82) |
| Wasruimte | 9.9 m² | Tegels; ruime wasplaats met aansluiting wasmachine/droogkast; (4.00 x 2.48) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | Tegels; badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet; (3.00 x 2.35) |
| Badkamer app. | 12,6 m² | Tegels; ruime badkamer met douche, toilet en lavabo; (3.96 x 3.16) |
| Inkomhal app. | 10,23 m² | Tegels; (3.52 x 2.90) |
| Keuken app. | 20,5 m² | Tegels; ruime keuken met fornuis en ingebouwde frigo met vriesvak; (5.13 x 4.00) |
| Leefruimte app. | 27,5 m² | Novillon; TV-aansluiting; (5.53 x 4.96) |
| Nachthal | 5.4 m² | Tegels; (6.21 x 0.87) |
| Nachthal app. | 7,30 m² | Tegels; (2.95 x 2.47) |
| Overloop tussen keuken en living app. | 12,56 m² | Tapijt; (5.62 x 2.24) |
| Slaapkamer 1 app. | 23,61 m² | Tegels; TV-aansluiting; (5.56 x 4.25) |
| Slaapkamer 2 | 16.7 m² | Tegels; TV-aansluiting; (4.20 x 4.00) |
| Slaapkamer 2 app. | 13,7 m² | Tegels; TV-aansluiting; (4.00 x 3.43) |
| Slaapkamer 3 | 11.1 m² | Tegels; TV-aansluiting; (3.48 x 3.18) |
| Slaapkamer 3 app. | 18,7 m² | Tegels; TV-aansluiting; (4.66 x 4.00) |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | Tegels; (4.00 x 3.00) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 29.482,27 |
| Ki | € 2.044,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 600 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 949 m² |
| Woonoppervlakte | 360 m² |
| Kadastraleafdeling | HERK DE STAD 4e AFD/Berbroek |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0301/00K004 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.