Ruime tweewoonst met garage

Woning voor € 429.500

Grotestraat 17, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir2816
7 slaapkamers
2 badkamers
360m2 woonopp.
949m2 grondopp.
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Dit unieke pand vinden we in de Grotestraat ter hoogte van nummer 17 in Berbroek. Het pand bestaat uit 2 wooneenheden, nl. een woonhuis en een appartement. Door deze opdeling is de tweewoonst ideaal als opbrengsteigendom of kangoeroewoning. Het adres van het appartement is gelegen aan de achterzijde, nl. in de Lindestraat 45.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de bureelruimte en de leefruimte
- Zeer ruime leefruimte met zithoek en ruimte voor een eetkamer
- Ingerichte keuken met frigo, diepvries, elektrisch kookvuur, etc.
- Bureelruimte
- Veranda met uitzicht op de zuid-gerichte tuin
- Polyvalente ruimte die als 4e slaapkamer kan ingericht worden
- Ruime garage met aansluitend de wasplaats

Op het eerste verdiep:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers
- Ingerichte badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet

In de ondergrond bevinden zicht tevens 3 ruime kelderruimtes met een totale oppervlakte van ca. 42m² en een ruime kruipkelder.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het pand en is als volgt ingedeeld:

- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken
- Zeer ruime leefruimte
- Ingerichte keuken met fornuis en ingebouwde frigo met vriesvak
- Badkamer met douche, toilet en lavabo
- 3 slaapkamers met TV aansluiting

Bij het appartement hoort eveneens een aparte garage op het gelijkvloers.

Wenst u meer informatie over dit unieke pand? Of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011/69.76.40!

Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Bureau 12.75 m² Tegels; (3.99 x 3.18)
Inkomhal 8.35 m² Tegels; ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en het bureel; (3.18 x 2.62)
Keuken 1 13 m² Tegels; ruime keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo, diepvries en TV-aansluiting; (4.40 x 2.95)
Living 58 m² Tegels; ruime leefruimte met zithoek en eetkamer; (7.28 x 5.50) + (4.26 x 4.23)
Slaapkamer 1 10.4 m² Laminaat; (3.50 x 3.00)
Veranda 8.4 m² Tegels; (2.96 x 2.82)
Wasruimte 9.9 m² Tegels; ruime wasplaats met aansluiting wasmachine/droogkast; (4.00 x 2.48)

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Tegels; badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet; (3.00 x 2.35)
Badkamer app. 12,6 m² Tegels; ruime badkamer met douche, toilet en lavabo; (3.96 x 3.16)
Inkomhal app. 10,23 m² Tegels; (3.52 x 2.90)
Keuken app. 20,5 m² Tegels; ruime keuken met fornuis en ingebouwde frigo met vriesvak; (5.13 x 4.00)
Leefruimte app. 27,5 m² Novillon; TV-aansluiting; (5.53 x 4.96)
Nachthal 5.4 m² Tegels; (6.21 x 0.87)
Nachthal app. 7,30 m² Tegels; (2.95 x 2.47)
Overloop tussen keuken en living app. 12,56 m² Tapijt; (5.62 x 2.24)
Slaapkamer 1 app. 23,61 m² Tegels; TV-aansluiting; (5.56 x 4.25)
Slaapkamer 2 16.7 m² Tegels; TV-aansluiting; (4.20 x 4.00)
Slaapkamer 2 app. 13,7 m² Tegels; TV-aansluiting; (4.00 x 3.43)
Slaapkamer 3 11.1 m² Tegels; TV-aansluiting; (3.48 x 3.18)
Slaapkamer 3 app. 18,7 m² Tegels; TV-aansluiting; (4.66 x 4.00)
Slaapkamer 4 12 m² Tegels; (4.00 x 3.00)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 429.500,00
Registratierechten en erelonen € 29.482,27
Ki € 2.044,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 600 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 949 m²
Woonoppervlakte 360 m²
Kadastraleafdeling HERK DE STAD 4e AFD/Berbroek
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0301/00K004 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt