Gezellige GB met 3 slaapkamers en tuin

Woning voor € 179.000

Breedpadstraat 12, 3870 Heers
Ref: spir2835
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
546m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

In de Breedpadstraat 12 in Heers bevindt zich deze gezellige gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ruim 140m² (Exclusief kelder en zolder) en een zeer laag KI (290 EUR!)

Via de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met zit- en eetplaats. Verder naar achter werd de keuken ondergebracht in de veranda met zicht op het terras en de achterliggende tuin. De keuken is voorzien onder- en bovenkasten, een elektrisch fornuis met kookplaat en hetelucht oven.
Links van de woning bevindt zich de zeer ruime berging die kan dienen als wasplaats en stockage voor fietsen, brommer, etc.... Het apart toilet bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, wc en bad/douche.

De zolder, met een oppervlakte van 25m², is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer of polyvalente ruimte mogelijk.

In de tuin bevindt zich een ruime gemetste tuinberging met wc.

De woning is gelegen op een perceel grond van 546m².
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Berging 16.5 m² Ruime berging die kan dienen als wasplaats of het stallen van fietsen en/of brommer
Eetkamer 15 m² Tegels
Inkomhal 10 m² Tegels
Keuken 1 22 m² Ruime keuken met onder- en bovenkasten, elektrisch fornuis met kookplaat en hete lucht oven
Living 15 m² Tegels
Veranda De keuken is voorzien in de veranda met zicht op het terras en de achterliggende tuin
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Ruime vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, wc, bad/douche
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 25 m² Ruime zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer of polyvalente ruimte te creëren.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 512 kWh/m²
512
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Sommige ramen zijn voorzien van een rolluik
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel en deels enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.938,19
Ki € 290,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achterliggende tuin, rustig gelegen!
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 546 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 12e afdeling Heers
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 74-P-P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt