Woning met 4 slaapkamers op een perceel van 183m²

Woning voor € 139.000

Steenweg 88, 3890 Gingelom
Ref: spir3117
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
183m2 grondopp.
EPC: 584 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

In de gemeente Gingelom, vlakbij het centrum vinden we deze woning op de Steenweg, ter hoogte van het nummer 88. Het betreft een woning die gebouwd werd tussen 1919 en 1930.

Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, leefruimte met aansluitend terras, eetkamer en de keuken met gasvuur. De achtergevel werd recent opnieuw bekleed.

Op het eerste verdiep van de woning bevindt zich de nachthal met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de vaste trap naar het tweede verdiep. Via deze vaste trap komen we terecht in de vierde slaapkamer, verder krijgen we hier via een luik toegang tot de zolderruimte die kan dienen als stockageruimte.

Op de kelderverdieping vinden we de badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet, de douchekamer met douche en lavabo, een stockageruimte met de stookolietank en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze wasruimte krijgen we toegang tot het terras en de achtertuin.

Deze woning bevindt zich op enkele minuten van de E40 Brussel-Luik en heeft alle noodzakelijke voorzieningen in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning vlakbij het centrum van Gingelom? Of wenst u als investeerder een interessant renovatieproject op te starten? Dan is deze woning iets voor u! Neem snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Badkamer 1 4.66 m² Novillon; badkamer met ligbad en lavabo; (2.43 x 1.92)
Douchekamer 3.78 m² Tegels; douchekamer met douche en lavabo; (2.67 x 0.80) + (1.80 x 0.91)
Kelder met stookolietanks 12.74 m² Tegels; kelderruimte met de stookolietanks, te gebruiken als stockageruimte; (3.65 x 3.50)
Wasplaats met nutsvoorzieningen 14.85 m² Tegels; wasplaats met nutsvoorzieningen voor wasmachine/droogkast; (4.40 x 3.37)
Wc2 1.23 m² Novillon; (1.30 x 0.95)

Gelijkvloers

Eetkamer 9.11 m² Tegels; eetkamer/bureelruimte; (4.10 x 2.23)
Inkomhal 4.91 m² Tegels; inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte en toegang tot de eetkamer; (3.46 x 1.42)
Keuken 1 9.03 m² Tegels; keuken met gasvuur; (4.26 x 2.12)
Living 24.2 m² Laminaat; leefruimte met zicht naar de achtertuin (6.80 x 3.57)
Wc1 1.17 m² Tegels; (1.22 x 0.96)

Terras 7 m² Terras met zicht op de achtertuin; (4.46 x 1.57)

Verdieping 1

Nachthal 10.7 m² Laminaat; nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers op het eerste verdiep; (4.81 x 2.23)
Slaapkamer 1 13.06 m² Laminaat; (3.66 x 3.57)
Slaapkamer 2 16.59 m² Laminaat; (4.66 x 3.56)
Slaapkamer 3 7.86 m² Tapijt; kleinere slaapkamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing/badkamer; (3.54 x 2.22)

Verdieping 2

Slaapkamer 4 12.52 m² Tapijt; slaapkamer op het tweede verdiep; (4.40 x 2.85)
Zolder1 37.3 m² Zolder (8.3 x 6.00) waarvan 12,52m² voor slaapkamer 4.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210731-0002446911-RES-1
EPC waarde 584 kWh/m²
584
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming met kachels
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 139.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.262,31
Ki € 285,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 650 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling GINGELOM/1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0120/00H003 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt