Woning voor € 289.000

Homsemstraat 58, 3890 Gingelom
Ref: spir2348
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
431m2 grondopp.
EPC: 136 kWh/m2

Omschrijving

Gezellige, eigentijdse woning (volledig gerenoveerd in 2019) te midden van het groene Haspengouw met oog voor ruimte en een open gevoel!
De woning omvat met een bruto-oppervlakte van maar liefst 195 m² een ruime inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging (ook dienstig als fietsen- of afvalberging) , het toilet en trap naar de verdieping. Nadien betreden we de leefruimte met open keuken. Het grote raampartij kijkt uit op het terras en de onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche, ligbad, wc, en meubel met dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn er tevens 2 slaapkamers voorhanden. Vooraan het gebouw is er een ruime carport en een bijkomende parkeerplaats voorzien.
De woning is gelegen nabij de E40 (Brussel/Luik) en heeft een vlotte verbinding richting Sint-Truiden.
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Berging 7 m² Bergruimte eventueel stalling van fietsen / afval. Tegels
Carport 16 m²
Inkomhal 9,50 m² Ruime inkomhal met toegang tot berging en toilet. Tegels
Keuken 1 17 m² Volledig geïnstalleerde open keuken (opstelling in samenspraak met de verkoper) met toegang tot terras. Tegels
Living 40 m² Leefruimte en zithoek aansluitend aan de open keuken. Tegels.
Terras 60 m² Aangelegd terras (met aansluiting verlichting en elektriciteit en antivries-kraantje)
Trappenhal 3,75 m² Houten gesloten trap.
Wasruimte 8 m² Berging/wasruimte met CV installatie, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tegels.
Wc1 1,60 m² Met handwasbakje. Tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,50 m² Geïnstalleerde badkamer omvattende meubel met dubbele lavabo, ligbad, ruime inloopdouche en toilet. Laminaat (waterbestendig)
Nachthal 5 m² Laminaat.
Slaapkamer 1 15,50 m² Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Trappenhal 3,75 m² Houten open trap.

Verdieping 2

Nachthal 1,50 m² Laminaat.
Slaapkamer 2 12 m² Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Slaapkamer 3 12 m² Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 136 kWh/m²
136
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.745,37
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin met gras.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 431 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt