Uniek wellnesscomplex op een gunstige locatie

Handelspand voor € 412.500

Bertreestraat 23, 3401 Walshoutem
Ref: spir2647
788m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Dit unieke pand is gelegen in de Bertreestraat te Walshoutem. Het pand biedt meerdere mogelijkheden, momenteel is het een exclusief wellness- en schoonheidsinstituut. Het handelshuis werd volledig gerenoveerd in 2015.

Het pand werd voorzien van alle moderne comfort. Op het gelijkvloers beschikt het pand over een onthaalruimte, een wachtkamer, toiletten, een ruimte voor een zonnebank, een keuken, een bergruimte en de prachtige privé wellness.
De wellness is uitgerust met alle nodige faciliteiten zoals o.a. sauna, hammam, infraroodcabine, inloopdouche en een zitplaats. Grenzend aan de wellness vinden we een prachtig buitenzwembad en een overdekte jacuzzi.

Het eerste verdiep van het pand is momenteel ingericht als schoonheidsinstituut. Hier vinden we drie verzorgingscabines, apart toilet, douche en een polyvalente ruimte. Op het tweede verdiep is er een ruime polyvalente ruimte voorhanden.

In de ondergrond bevindt zich een kelder. EPC in aanvraag.

Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve wellness- en schoonheidsinstituut? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Inkomhal 5.91 m² Wachtzaal met zitbanken; steentapijt (2,92 x 2,02)
Keuken 1 6 m² Keuken met frigo en gootsteen; steentapijt
Receptie 14,35 m² Receptie met airco; steentapijt (4,55 x 3,15)
Stock 7,90 m² Steentapijt (2,92 x 2,71)
Wc1 5.41 m² Toiletten (dames en heren) met dubbele lavabo; steentapijt (2,89 x 1,87)
Wellnessruimte Tegels; toilet, inloopdouche, hammam, infraroodcabine, sauna, zitplaats, jacuzzi en zwembad.
Zitplaats 31.64 m² Steentapijt; gashaard, airco; (6.29 x 5.03)
Zonnebank 5,63 m² Zonnebank met drijfkracht en airco; steenplaat (3,08 x 1,83)

Verdieping 1

Cabine 1 10,10 m² Cabine met lavabo, airco en luidspreker; parket (5,16 x 3,30)
Cabine 2 9,70 m² Cabine met lavabo, airco en luidspreker; parket (3,11 x 3,10)
Duo-cabine 28,91 m² Duo-cabine met lavabo, airco, luidspreker en douche; tegels(6,9 x 4,19)
Hal 11,14 m² Parket (7,78 x 1,43)
Schoonheidssalon 12,07 m² Schoonheidssalon met luidsprekers en airco; parket (3,95 x 3,06)
WC 1,13 m² Hangtoilet: steentapijt (0,88 x 1,18)
Wc2 1.05 m² Hangtoilet; parket (1,17 x 0,90)

Verdieping 2

Zolder1 46.16 m² Polyvalente ruimte met veluxramen, inbouwspots en airco; OSB (8,47 x 5,45)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 412.500,00
Registratierechten en erelonen € 44.950,54
Ki € 1.940,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zwembad en jacuzzi
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2015
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 788 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 148 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74 m²
Oppervlakte 2e verdieping 46,2 m²
Perceelbreedte 11,8 m
Perceeldiepte 101,5 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt