RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Te renoveren handelspand met ruim appartement midden in het stadscentrum
Handelspand met woonst voor € 295.000
Clockemstraat 3, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3566
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
109m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Dit handelshuis is gelegen op enkele meters van de Grote Markt en op enkele meters van de drukst bezochte parking van de stad Sint-Truiden.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die voordien dienstig was als restaurant. De handelsruimte heeft wegens een brand schade geleden en kan in de huidige staat aangekocht worden, maar ook een verbouwing tot een casco ruimte (mits meerprijs) behoort tot de opties.
De mogelijkheden van de handelsruimte zijn haast oneindig, het pand kan dienst doen als winkel, voor vrije beroepen, kantoren of andere activiteiten.
Achteraan de handelsruimte bevinden zich de toiletten. Via de huidige achterliggende keuken heeft men toegang tot de trap naar het privé gedeelte.
Op de eerste verdieping van het pand vinden we de leefruimtes. Via de inkomhal komen we meteen in de leefruimte met gashaard en aansluitend het terras en de ruime keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over een keramisch kookvuur, dampkap, Amerikaanse frigo, etc.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten. Aansluitend aan de slaapkamer vinden we een ruime dressing en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een verdieping hoger bevindt zich een zeer ruime tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met aansluitend een terras aan de achterzijde.
De aanwezige kelder biedt heel wat stockage ruimte.
Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren handelshuis? Wil u met uw eigen ogen de mogelijkheden ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die voordien dienstig was als restaurant. De handelsruimte heeft wegens een brand schade geleden en kan in de huidige staat aangekocht worden, maar ook een verbouwing tot een casco ruimte (mits meerprijs) behoort tot de opties.
De mogelijkheden van de handelsruimte zijn haast oneindig, het pand kan dienst doen als winkel, voor vrije beroepen, kantoren of andere activiteiten.
Achteraan de handelsruimte bevinden zich de toiletten. Via de huidige achterliggende keuken heeft men toegang tot de trap naar het privé gedeelte.
Op de eerste verdieping van het pand vinden we de leefruimtes. Via de inkomhal komen we meteen in de leefruimte met gashaard en aansluitend het terras en de ruime keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over een keramisch kookvuur, dampkap, Amerikaanse frigo, etc.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten. Aansluitend aan de slaapkamer vinden we een ruime dressing en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een verdieping hoger bevindt zich een zeer ruime tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met aansluitend een terras aan de achterzijde.
De aanwezige kelder biedt heel wat stockage ruimte.
Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren handelshuis? Wil u met uw eigen ogen de mogelijkheden ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Achterkeuken | 9.24 m² | Tegels; (3.70 x 2.50) |
| Bar | 16.11 m² | Te renoveren; (5.20 x 3.10) |
| Restaurant | 33.5 m² | Te renoveren handelsruimte; (6.40 x 5.23) |
| Toiletten | 4.03 m² | Tegels; (2.20 x 1.83) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13.54 m² | Houten vloeren; ligbad, dubbele lavabo, toilet; (4.17 x 3.25) |
| Dressing | 6.38 m² | Houten vloeren; (4.31 x 1.47) |
| Inkomhal | 2.45 m² | Houten vloeren; (1.76 x 1.40) |
| Keuken 1 | 22.21 m² | Houten vloeren; ruime keuken met ruimte voor eetkamer, de keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, dubbele gootsteen, Amerikaanse frigo, etc.; (5.86 x 3.79) |
| Living | 19.73 m² | Houten vloeren; gezellige leefruimte met gashaard; (4.48 x 4.40) |
| Slaapkamer 1 | 21.4 m² | Houten vloeren; inbouwkasten; (5.45 x 3.92) |
| Terras | 20 m² | Houten balken; (7.00 x 2.85) |
Verdieping 2
| Nachthal | 6.7 m² | Houten vloeren; (3.73 x 1.80) |
| Slaapkamer 2 | 39.14 m² | Parket; zeer ruime slaapkamer met aansluitend terras; (6.55 x 5.97) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 39.019,51 |
| Ki | € 2.183,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Afstand tot openbaar vervoer | 25 m |
| Afstand tot winkels | 25 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 109 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 63 m² |
| Kadastraleafdeling | SINT-TRUIDEN 1e AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | Handelshuis |
| Perceelnummer | 0886/00C000 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.