Handelsgelijkvloers voor € 135.000

Minderbroedersstraat 44, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3098
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Instapklaar handelspand gelegen op 50 meter van de Grote Markt van Sint-Truiden met veel passage door de nabijheid van de bibliotheek en het Cultureel Centrum.
Het pand is uiterst geschikt voor verschillende doeleinden en bestaat uit een handelsruimte, keuken, toilet en kelder.
Het pand onderging in 2014 een grondige renovatie met kwalitatief hoogstaande materialen, waaronder LED-verlichting, airco, etalageverlichting, ingebouwde luidsprekers, ...
Bijkomende troef is de aanwezigheid van een kelder, welke als stockageruimte kan worden gebruikt.
Het pand is momenteel verhuurd en wordt gebruikt als kledingwinkel, waardoor het ook interessant is als investering.

Deze winkelruimte, met een oppervlakte van 65 m² is gebruiksklaar voor uitbating, zonder bijkomende/zeer geringe kosten.

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand of naar een interessante investering, gelegen tussen het begin van de Luikerstraat en de Grote Markt van Sint-Truiden?
Dan hebben wij voor u de ideale handelsruimte te koop. Contacteer ons op 011/69.76.40, wij staan ter beschikking voor al uw vragen en bijkomende informatie!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 8.17 m² Chappe geëgaliseerd; (3,80 x 2,15)

Gelijkvloers

Handelsruimte 55 m² Steentapijt
Keuken 1 4.82 m² Steentapijt; onder- en bovenkasten, Amerikaanse koelkast, microgolfoven en dampkap; (1,96 x 2,46)
Wc1 1.3 m² Steentapijt; toilet en handwasbakje; (0,78 x 1,67)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Airco met geïntegreerde verwarming
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 135.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.994,72
Ki € 1.225,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2014
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Handelsoppervlakte 55 m²
Kadastraleafdeling 1AFD SINT-TRUIDEN
Kadastralesectie H
Perceelnummer 1022B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt