Gunstig gelegen handelspand.

Handelspand voor € 389.000

Tiensesteenweg 167, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2742
318m2 grondopp.
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Dit ruime handelspand vinden we terug op een zeer gunstige locatie in Sint-Truiden. In de directe omgeving van het pand vinden we verschillende grote winkels en het complex 'Stayen'. Verder is er veel parkeergelegenheid in de buurt en geniet het pand een grote belangstelling door de vele passage langs de Tiensesteenweg.

Bij het betreden van het pand komen we meteen terecht in de ruime handelsruimte van circa 180m². Achter deze handelsruimte is een magazijn voorzien van 86m². Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een ruimte voor een keuken of personeelsruimte.

Het eerste verdiep van het pand heeft nog een oppervlakte van 318m² en is nog volledig in te richten.

Recent werd een nieuw handelshuurovereenkomst afgesloten met een sterke en solvabele huurder. Hierdoor is het pand interessant voor potentiële investeerders. Het rendement van dit pand bedraagt maar liefst 6,14%.

Energieklasselabel "B".

Voor meer informatie kan u contact met ons opnemen op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Handelsruimte 180 m² Tegels; (24.00 x 7.48)
Magazijn 86 m² Tegels; (10.58 x 8.13)
Ruimte voor keuken 8,28 m² Tegels; (2.90 x 2.85)
Wc1 3.35 m² Tegels; toilet, uitgietbak; (2.95 x 1.14)

Verdieping 1

1e verdiep volledig in te richten 318 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.584,34
Ki € 1.782,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 600 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1850
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 318 m²
Handelsoppervlakte 318 m²
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt