Handelspand met woongelegenheid

Handelspand met woonst voor € 850.000

Grote Markt 41, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2123
4 slaapkamers
1 badkamer
170m2 grondopp.
EPC: 452 kWh/m2

Omschrijving

Centraal op de Grote Markt, midden in het stadscentrum, bevindt zich dit handelspand met woongelegenheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte winkelruimte met etalage. Via een doorgang komen we achteraan in de ruime leefruimte met haard en vide, gang met vestiaire en apart toilet, extra bergruimte/bureau- of hobbyruimte en de keuken. Er is tevens een stadsterras aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime overloop met inbouwkasten en 2 slaapkamers met een extra berging en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een ruime overloop met inbouwkasten en 2 majestueuze slaapkamers. De zolderverdieping is eveneens toegankelijk via een vaste trap wat bijkomend een waaier van mogelijkheden biedt. Het dak werd recentelijk vernieuwd en geïsoleerd en van velux-ramen voorzien. Tevens is er een kelder aanwezig.
Kantoor RT VASTGOED
GSM-nr. +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Binnenkoer 8,75 m² (3,5 * 2,5)
Gang 18,60 m² (1,20 * 15,50)
Keuken 1 11,88 m² (4,45 * 2,67)
Living 39 m² (10,62 * 3,66) Zeer ruime leefruimte met bovenaan vide.
Multifunctionele ruimte 23,70 m² (6 * 3,95) Multifunctionele ruimte te gebruiken als bureau- of hobbyruimte, stockage, berging
Wc1 1,14 m² (1,20 * 0,95)
Winkelruimte 38 m² (5,50 * 5) + (2,75 * 1,60) Ingerichte winkelruimte met diverse inbouwkasten, etalage, toog.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,33 m² (3,91 * 1,62). Badkamer met zitbad, lavabo, wc en aansluiting wasmachine.
Berging 1,54 m² (0,95 * 1,62)
Nachthal 16,62 m² (3,50 * 4,75) Ruime nachthal met inbouwkasten.
Slaapkamer 1 25 m² (5,55 * 4,45) Vooraan gelegen
Slaapkamer 2 15 m² (4,75 * 3,15) Achteraan gelegen

Verdieping 2

Nachthal 16,83 m² (3,59 * 4,69) Ruime nachthal met inbouwkasten
Slaapkamer 3 25 m² 5,62 * 4,41) Vooraan gelegen
Slaapkamer 4 24,35 m² (5 * 4,87) Achteraan gelegen - lavabo voorhanden

Verdieping 3

Zolder1 64,50 m² (4,45 * 14,50) Geïsoleerde zolderruimte met 4 veluxramen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 452 kWh/m²
452
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Prijs € 850.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.002,29
Ki € 2.977,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 170 m²
Kadastraleafdeling 71053
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 965 C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt