Handelspand met woonst en parking

Handelspand met woonst voor € 309.000

Herestraat 2, 3803 Duras
Ref: spir2434
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
711m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

Dit authentieke handelspand met woonst vinden we terug in Duras. Het ruime handelsgelijkvloers is voorzien van 2 verbruikszalen, aparte toiletten voor dames en heren, een ruimte voor een keuken, meerdere stockageruimtes, een toog en een terras.

Boven het handelspand is er een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte en meerdere opbergruimtes. De badkamer werd recent vernieuwd met ligbad, lavabo en een hangtoilet. Een van de twee slaapkamers is voorzien van airconditioning.

Achter het gezellige terras ligt een parking die gebruikt kan worden door bezoekers.

Bent u geïnteresseerd in een knap handelspand met bovenliggende woonst? Neem dan zeker contact met ons op via 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Berging 13.86 m² Tegels; berging aansluitend aan keuken; (3.94 x 3.51)
Berging 2 13,5 m² Tegels; Berging achter toog; (5.08 x 2.65)
Inkomhal 3.21 m² Tegels; (2.04 x 1.57)
Ruimte voor keuken 29,68 m² Tegels; (6.42 x 4.61)
Verbruikszaal 1 57,26 m² Tegels; toog met tapinstallatie; (8.34 x 6.86)
Verbruikszaal 2 69,82 m² Tegels; (12.49 x 5.58)
Wc1 10.9 m² Tegels; Aparte dames- en herentoiletten aansluitend aan de verbruikszalen; (4.80 x 2.26)

Verdieping 1

Badkamer 1 6.22 m² Tegels; ligbad, lavabo en hangtoilet; (2.88 x 2.16)
berging app. 7,1 m² Tegels; (2.92 x 2.42)
berging app. 4,29 m² Tegels; (2.33 x 1.84)
Living 25.1 m² Tegels; aansluiting TV; (5.14 x 4.88)
Nachthal 7.6 m² Tegels; houten trap; (2.92 x 2.59)
Slaapkamer 1 22.86 m² Tegels; airco; (5.28 x 4.32)
Slaapkamer 2 14.83 m² Tegels; (4.52 x 3.28)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Geïnventariseerd onroerend erfgoed
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.429,16
Ki € 596,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras met achterliggende parking
Orientatie tuin NW
Bebouwing open
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 711 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Handelsoppervlakte 198,20 m²
Kadastraleafdeling 6e afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 0057/00F000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt