Opbrengsteigendom met 3 eenheden op toplocatie

Bent u op zoek naar een interessante investering met een degelijk rendement? Dan zal deze opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, appartement en een studio in het hart van het stadscentrum van Sint-Truiden u zeker en vast weten te bekoren. Het pand bevindt zich in de Luikerstraat, een van de bekendste winkelstraten van Sint-Truiden, ter hoogte van het nummer 59.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met etalage aan beide kanten. Deze handelsruimte beschikt bovendien ook over een achtergelegen stockageruimte met kitchenette en een apart toilet.

Via de andere ingang krijgen we toegang tot de gemene delen van de wooneenheden. De studio bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een ingerichte badkamer en een ruim terras (circa 11m²).
Een verdiep hoger krijgen we toegang tot het appartement (duplex), hier beschik je over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een buitenberging, een terras, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een bergruimte. Wegens recente opzeg van de huurder is het appartement op het tweede verdiep momenteel niet verhuurd.

Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:

- Een verzorgd gebouw met 2 reeds verhuurde eenheden en een derde nog te verhuren eenheid;
- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement;
- Het gebouw beschikt over duurzame ramen met dubbel glas;
- Een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden;
- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand
- …

Voor alle eenheden in het gebouw werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:

Bus 001: Energielabel “D” (niet-residentiële eenheid)
Bus 101: 525 kWh/m² per jaar
Bus 201: 307 kWh/m² per jaar

Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag een bezoek ter plaatse of meer informatie? Neem dan zeker even contact met ons op, wij helpen u graag verder. Tel: 011/69.76.40.