Gerenoveerd appartement op toplocatie in Sint-Truiden

Appartement

Abtenstraat 14/301, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3340
2 slaapkamers
1 badkamer
65m2 woonopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

We bevinden ons in de Abtenstraat te Sint-Truiden, deze straat staat bekend als een zeer rustige en aangename straat om te wonen vlakbij het stadscentrum. Ter hoogte van het nummer 14 treffen we residentie “Abten” aan, deze verzorgde en gezellige residentie telt in totaal 7 appartementen. Op de bovenste verdieping van de residentie bevindt zich aan de linkerzijde appartement 301, dit appartement werd reeds volledig vernieuwd en werd voorzien van alle hedendaagse comfort.

Bij het betreden van het gebouw neem je vanuit de gemeenschappelijke hal de lift tot aan het derde verdiep, van hieruit kan je de privatieve delen van het appartement betreden. In de inkomhal van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op, deze inkomhal dient als centrale hal in het pand en werd voorzien van zeer praktische inbouwkasten. De leefruimte bevindt zich aansluitend en is uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken. Aan de keuken met onder andere ingebouwde koelkast, keramisch kookvuur en ingebouwde vaatwasmachine beschik je over een bergruimte waar er naast stockageruimte, ook ruimte is voor wasmachine en droogkast. Het zuid-gerichte terras vooraan met prachtige houten vloer is de ideale plaats om te genieten van de zon op elk moment van de dag.

De afwerking van het appartement werd door de huidige eigenaar tot in de puntjes verzorgd, zo zijn de nieuwe aluminium ramen met dubbel glas voorzien van zonnescreens en werd er een airco-unit geplaatst in de leefruimte. Alle sanitair en ook de elektriciteit in het appartement werd volledig vernieuwd.

Aan de achterzijde van het appartement beschik je over 2 slaapkamers, de badkamer met douche, lavabo en toilet en een aangenaam terras met buitenberging.

Bovendien hoort er bij dit knappe appartement een praktische kelderberging en een garagebox op de binnenkoer van het gebouw.

Het is duidelijk dat het pand over tal van voordelen beschikt, hieronder zetten we de voornaamste zaken nog even op een rijtje:

- Volledig gerenoveerd en dus instap- of verhuurklaar;
- Topligging in Sint-Truiden op wandelafstand van de Grote Markt;
- Kleine, verzorgde residentie met 7 appartementen;
- Leefruimte met airco en zonnescreens;
- 2 terrassen waarvan 1 prachtig zuid-gericht zonneterras;
- Garagebox en kelderberging voorhanden bij het appartement;
- Alle sanitaire leidingen en elektriciteit zijn vernieuwd en conform aan de huidige normen;
- …

Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement op een zeer gunstige locatie in het centrum van Sint-Truiden? Aarzel dan zeker niet. Kom zelf ontdekken hoe aangenaam vertoeven het is in het appartement en op het fijne, zonnige terras. Maak vandaag nog uw afspraak voor een rondleiding ter plaatse, wij helpen u maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 6 m² Handige kelderberging in de ondergrond; (3.00 x 2.00)

Gelijkvloers

Garage 17.69 m² Betonvloer; afsluitbare garagebox; (5.80 x 3.05)

Verdieping 3

Badkamer 1 4.1 m² Tegels; badkamer met lavabo, kastruimte, toilet en douche; (2.67 x 1.52)
Berging 2.24 m² Tegels; handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, indien gewenst kan hier ook nog een uitgietbak geplaatst worden; (1.77 x 1.00) + (0.69 x 0.68)
Inkomhal 10.44 m² Tegels; ruime inkomhal met voldoende inbouwkasten; (3.38 x 3.09)
Living met open keuken 28 m² Tegels; leefruimte met open keuken met prachtige lichtinval; (5.97 x 4.68)
Slaapkamer 1 11.86 m² Laminaat; (4.09 x 2.90)
Slaapkamer 2 6.63 m² Laminaat; slaapkamer met inbouwkast; (2.21 x 3.00)
Terras achteraan 6.89 m² Houten vloer; terras met afgesloten buitenberging; (4.45 x 1.22)
Terras vooraan Houten vloer; prachtig zonneterras waar men de hele dag van de zon en de rust kan genieten.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde condenserende verwarmingsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen vernieuwd in 2021, vooraan voorzien van zonnescreens
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 65 m²
Kadastraleafdeling ST-TRUIDEN 2e AFD
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0746/00G003 P0007
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag, de installatie werd vernieuwd.

Panden in de buurt