Gerenoveerd appartement op toplocatie in Sint-Truiden
Appartement
Abtenstraat 14/301, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3340
























2 slaapkamers
1 badkamer
65m2 woonopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
We bevinden ons in de Abtenstraat te Sint-Truiden, deze straat staat bekend als een zeer rustige en aangename straat om te wonen vlakbij het stadscentrum. Ter hoogte van het nummer 14 treffen we residentie “Abten” aan, deze verzorgde en gezellige residentie telt in totaal 7 appartementen. Op de bovenste verdieping van de residentie bevindt zich aan de linkerzijde appartement 301, dit appartement werd reeds volledig vernieuwd en werd voorzien van alle hedendaagse comfort.
Bij het betreden van het gebouw neem je vanuit de gemeenschappelijke hal de lift tot aan het derde verdiep, van hieruit kan je de privatieve delen van het appartement betreden. In de inkomhal van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op, deze inkomhal dient als centrale hal in het pand en werd voorzien van zeer praktische inbouwkasten. De leefruimte bevindt zich aansluitend en is uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken. Aan de keuken met onder andere ingebouwde koelkast, keramisch kookvuur en ingebouwde vaatwasmachine beschik je over een bergruimte waar er naast stockageruimte, ook ruimte is voor wasmachine en droogkast. Het zuid-gerichte terras vooraan met prachtige houten vloer is de ideale plaats om te genieten van de zon op elk moment van de dag.
De afwerking van het appartement werd door de huidige eigenaar tot in de puntjes verzorgd, zo zijn de nieuwe aluminium ramen met dubbel glas voorzien van zonnescreens en werd er een airco-unit geplaatst in de leefruimte. Alle sanitair en ook de elektriciteit in het appartement werd volledig vernieuwd.
Aan de achterzijde van het appartement beschik je over 2 slaapkamers, de badkamer met douche, lavabo en toilet en een aangenaam terras met buitenberging.
Bovendien hoort er bij dit knappe appartement een praktische kelderberging en een garagebox op de binnenkoer van het gebouw.
Het is duidelijk dat het pand over tal van voordelen beschikt, hieronder zetten we de voornaamste zaken nog even op een rijtje:
- Volledig gerenoveerd en dus instap- of verhuurklaar;
- Topligging in Sint-Truiden op wandelafstand van de Grote Markt;
- Kleine, verzorgde residentie met 7 appartementen;
- Leefruimte met airco en zonnescreens;
- 2 terrassen waarvan 1 prachtig zuid-gericht zonneterras;
- Garagebox en kelderberging voorhanden bij het appartement;
- Alle sanitaire leidingen en elektriciteit zijn vernieuwd en conform aan de huidige normen;
- …
Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement op een zeer gunstige locatie in het centrum van Sint-Truiden? Aarzel dan zeker niet. Kom zelf ontdekken hoe aangenaam vertoeven het is in het appartement en op het fijne, zonnige terras. Maak vandaag nog uw afspraak voor een rondleiding ter plaatse, wij helpen u maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
Bij het betreden van het gebouw neem je vanuit de gemeenschappelijke hal de lift tot aan het derde verdiep, van hieruit kan je de privatieve delen van het appartement betreden. In de inkomhal van het appartement valt meteen de aangename lichtinval op, deze inkomhal dient als centrale hal in het pand en werd voorzien van zeer praktische inbouwkasten. De leefruimte bevindt zich aansluitend en is uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken. Aan de keuken met onder andere ingebouwde koelkast, keramisch kookvuur en ingebouwde vaatwasmachine beschik je over een bergruimte waar er naast stockageruimte, ook ruimte is voor wasmachine en droogkast. Het zuid-gerichte terras vooraan met prachtige houten vloer is de ideale plaats om te genieten van de zon op elk moment van de dag.
De afwerking van het appartement werd door de huidige eigenaar tot in de puntjes verzorgd, zo zijn de nieuwe aluminium ramen met dubbel glas voorzien van zonnescreens en werd er een airco-unit geplaatst in de leefruimte. Alle sanitair en ook de elektriciteit in het appartement werd volledig vernieuwd.
Aan de achterzijde van het appartement beschik je over 2 slaapkamers, de badkamer met douche, lavabo en toilet en een aangenaam terras met buitenberging.
Bovendien hoort er bij dit knappe appartement een praktische kelderberging en een garagebox op de binnenkoer van het gebouw.
Het is duidelijk dat het pand over tal van voordelen beschikt, hieronder zetten we de voornaamste zaken nog even op een rijtje:
- Volledig gerenoveerd en dus instap- of verhuurklaar;
- Topligging in Sint-Truiden op wandelafstand van de Grote Markt;
- Kleine, verzorgde residentie met 7 appartementen;
- Leefruimte met airco en zonnescreens;
- 2 terrassen waarvan 1 prachtig zuid-gericht zonneterras;
- Garagebox en kelderberging voorhanden bij het appartement;
- Alle sanitaire leidingen en elektriciteit zijn vernieuwd en conform aan de huidige normen;
- …
Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement op een zeer gunstige locatie in het centrum van Sint-Truiden? Aarzel dan zeker niet. Kom zelf ontdekken hoe aangenaam vertoeven het is in het appartement en op het fijne, zonnige terras. Maak vandaag nog uw afspraak voor een rondleiding ter plaatse, wij helpen u maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | RT VASTGOED BV |
Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 6 m² | Handige kelderberging in de ondergrond; (3.00 x 2.00) |
Gelijkvloers
Garage | 17.69 m² | Betonvloer; afsluitbare garagebox; (5.80 x 3.05) |
Verdieping 3
Badkamer 1 | 4.1 m² | Tegels; badkamer met lavabo, kastruimte, toilet en douche; (2.67 x 1.52) |
Berging | 2.24 m² | Tegels; handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, indien gewenst kan hier ook nog een uitgietbak geplaatst worden; (1.77 x 1.00) + (0.69 x 0.68) |
Inkomhal | 10.44 m² | Tegels; ruime inkomhal met voldoende inbouwkasten; (3.38 x 3.09) |
Living met open keuken | 28 m² | Tegels; leefruimte met open keuken met prachtige lichtinval; (5.97 x 4.68) |
Slaapkamer 1 | 11.86 m² | Laminaat; (4.09 x 2.90) |
Slaapkamer 2 | 6.63 m² | Laminaat; slaapkamer met inbouwkast; (2.21 x 3.00) |
Terras achteraan | 6.89 m² | Houten vloer; terras met afgesloten buitenberging; (4.45 x 1.22) |
Terras vooraan | Houten vloer; prachtig zonneterras waar men de hele dag van de zon en de rust kan genieten. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 216 kWh/m² |
216
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Vernieuwde condenserende verwarmingsketel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Ramen vernieuwd in 2021, vooraan voorzien van zonnescreens |
Parlofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Orientatie tuin | Z |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
Afstand tot winkels | 300 m |
Afstand tot school | 200 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1977 |
Renovatiejaar | 2022 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Vernieuwd |
Woonoppervlakte | 65 m² |
Kadastraleafdeling | ST-TRUIDEN 2e AFD |
Kadastralesectie | D |
Perceelnummer | 0746/00G003 P0007 |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Optionele informatie | In aanvraag, de installatie werd vernieuwd. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.