Prachtig appartement met terras van meer dan 80m²!

Appartement

Tiensesteenweg 176/202, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3069
2 slaapkamers
1 badkamer
85,10m2 woonopp.
EPC: 95 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Ben je iemand die graag buiten vertoeft en wilt genieten van een grote buitenruimte met een minimum aan inspanningen? Dan is dit luxueus afgewerkt appartement met een terras van meer dan 80 m² met een prachtig verzicht zeker iets voor u! Het is gelegen op de “Kleine Markt” aan de Tiensesteenweg te Sint-Truiden en ligt op amper 1,7 km van de Grote Markt.

We komen binnen via de inkomhal waar we aan de rechterkant een apart toilet en een badkamer vinden en aan de linkerkant twee slaapkamers (van respectievelijk 12 m² en 10 m²), waarvan de master bedroom ingebouwde kasten heeft. De badkamer beschikt over een lavabo en regendouche die zorgt voor een heerlijk ontspannen gevoel ’s morgens bij het opstaan of ’s avonds na een drukke werkdag.

Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de open leefruimte van 21 m² met veel natuurlijke lichtinval. De open, volledig geïnstalleerde keuken samen met de eetruimte verruimt deze woonkamer met 17 m². Het knappe eiland met aansluitende eettafel zorgt enerzijds voor een subtiele scheiding tussen de leefruimte/salon en de keuken maar is anderzijds ook sterk uitnodigend om gezellig een aperitiefje te drinken met vrienden of familie. De berging zorgt voor extra ruimte. ’s Avonds zorgen de spots voor een gezellige sfeer in het appartement.

Warm genoeg om buiten te zitten? Via het grote schuifraam komen we terecht op het uitzonderlijk groot terras, nog een eyecatcher van dit appartement ! Gezien het ruime terras heb je de mogelijkheid dit visueel op te delen in verschillende zones (eettafel, loungehoek, bloemen- en plantenhoek) waardoor het terras nog groter lijkt dan het al is. Hoewel de zon er gewoon op elk moment van de dag aanwezig is, kan je zeker en vast ook genieten van het mooie verzicht en de schitterende zonsondergang.

Té warm buiten? De voorhanden zonnescreens en airco houden het lekker koel vanbinnen.

Buiten de al reeds vermelde troeven, vind je op deze site een goede mix van grootwinkelbedrijf, detailhandel en een uitgebreid scala aan branches (horeca, beauty, shopping, …).

De sportieve types kunnen zich uitleven in de fitnessruimte die zich op 100 meter van het appartementsgebouw bevindt en eveneens vlakbij vind je diverse startpunten voor fiets- en wandelroutes die je doorheen het prachtige Haspengouwse landschap loodsen. Ook de verbindingswegen naar Tien, Luik en Hasselt bereik je in een oogwenk. Neem je liever de trein, het station bevindt zich op minder dan 2 kilometer. De perfecte uitvalsbasis dus voor mensen die zowel binnen als buiten de stad werken. Een bushalte bevindt zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid.

Dat het een energiezuinig appartement betreft, merk je dadelijk aan de lage EPC-score van 95 kWh/m² per jaar. Eveneens het maandelijks voorschot op de algemene onkosten bedraagt slechts € 105,00, voorschot aardgas inbegrepen.

Een royaal terras, een toplocatie, een verzicht om van te dromen, heel wat comfort, airco, energiezuinig… Benieuwd naar nog meer details van dit appartement? Bel ons dan snel voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping 1

Badkamer 1 5.02 m² Tegels; moderne badkamer met praktische inloopdouche en lavabo; (2.79 x 1.80)
Berging 3.76 m² Tegels; praktische bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast + uitgietbak; (2.79 x 1.35)
Inkomhal 7.53 m² Tegels; (4.70 x 1.00) + (1.5 x 1.88)
Keuken met open eetruimte 22.34 m² Tegels; volledig ingerichte keuken met eetruimte; (5.57 x 4.01)
Living 13.35 m² Tegels; leefruimte voorzien van airco, met toegang tot het ruime terras; (3.87 x 3.45)
Slaapkamer 1 12.46 m² Tegels; master bedroom met inbouwkasten en airco; (3.59 x 3.47)
Slaapkamer 2 10.04 m² Tegels; tweede slaapkamer eveneens voorzien van airco; (3,47 x 3,00)
Terras 86.14 m² Tegels; zeer ruim terras waar men de hele dag van de zon kan genieten!
Wc1 1.08 m² Tegels; gastentoilet met handwasbakje; (1.20 x 0.90)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71053-G-2010/00156/EP16799/A001/D01/SD006
EPC waarde 95 kWh/m²
95
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 85,10 m²
Verdieping 1
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 3 AFD
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0044/00R000 P0009
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 66

Panden in de buurt