RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Zeer ruim appartement midden in het stadscentrum van Landen
Duplex voor € 247.500
Stationsstraat 59, 3400 Landen
Ref: spir3356
5 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Is het altijd je droom geweest om in een zeer ruim appartement te wonen? Dan is dit pand vast en zeker iets voor jou, de totale oppervlakte bedraagt meer dan 250m². Hier kan je een prachtige wooneenheid creëren in een prachtige loftstijl.
De ligging van het pand spreekt voor zich, wanneer je je voordeur uitgaat bevind je jezelf pal in het centrum van Landen. Het marktplein ligt op minder dan 100m wandelen van het pand. Gezellige bars, restaurants, winkels, warenhuizen, bakkers, slagers, … etc. bevinden zich allemaal op enkele honderden meters van het appartement, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is.
Het appartement beschikt over een aparte ingang, zeer ruime leefruimte, 5 slaapkamers en een zeer ruime zolder. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepen in totaal. Bij het betreden van het appartement op het eerste verdiep krijg je vanuit de inkomhal toegang tot de imposante leefruimte. Deze leefruimte geniet van een prachtige lichtinval die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijg je directe toegang tot de deels-ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement op dit verdiep nog over een apart gastentoilet en een handige wasplaats. Het ruime terras, dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, is oostelijk georiënteerd.
Via de houten trap krijgen we toegang tot het tweede verdiep, hier vind je een lange nachthal die je toegang verleent tot de badkamer en de 5 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten, de grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 21,5m².
Vanuit een van de slaapkamers krijgen we via een vaste trap ook toegang tot de ruime zolder van het pand. Deze zolder is de ideale stockageplaats, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Indien nodig zou je deze ruimte kunnen afwerken en inrichten als woonruimte.
Is dit ruim bemeten appartement precies wat u zoekt? Wil u de handen uit de mouwen steken en hiervan uw eigen exclusieve woonproject maken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder.
De ligging van het pand spreekt voor zich, wanneer je je voordeur uitgaat bevind je jezelf pal in het centrum van Landen. Het marktplein ligt op minder dan 100m wandelen van het pand. Gezellige bars, restaurants, winkels, warenhuizen, bakkers, slagers, … etc. bevinden zich allemaal op enkele honderden meters van het appartement, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is.
Het appartement beschikt over een aparte ingang, zeer ruime leefruimte, 5 slaapkamers en een zeer ruime zolder. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepen in totaal. Bij het betreden van het appartement op het eerste verdiep krijg je vanuit de inkomhal toegang tot de imposante leefruimte. Deze leefruimte geniet van een prachtige lichtinval die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijg je directe toegang tot de deels-ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement op dit verdiep nog over een apart gastentoilet en een handige wasplaats. Het ruime terras, dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, is oostelijk georiënteerd.
Via de houten trap krijgen we toegang tot het tweede verdiep, hier vind je een lange nachthal die je toegang verleent tot de badkamer en de 5 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten, de grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 21,5m².
Vanuit een van de slaapkamers krijgen we via een vaste trap ook toegang tot de ruime zolder van het pand. Deze zolder is de ideale stockageplaats, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Indien nodig zou je deze ruimte kunnen afwerken en inrichten als woonruimte.
Is dit ruim bemeten appartement precies wat u zoekt? Wil u de handen uit de mouwen steken en hiervan uw eigen exclusieve woonproject maken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | 9.78 m² | Tegels; inkomhal aan de aparte ingang van het appartement op het gelijvloers; (4.11 x 2.38) |
Verdieping 1
| Eetkamer | 30.13 m² | Tegels; ruime eetkamer; (6.48 x 4.65) |
| Hal eerste verdiep | 8.34 m² | Tegels; hal op het eerste verdiep; (3.01 x 2.77) |
| Keuken 1 | 11.85 m² | Tegels; ingerichte keuken aansluitend aan leefruimte/eetkamer; (3.99 x 2.97) |
| Leefruimte | 54.53 m² | Tegels; zeer ruime leefruimte met een prachtige lichtinval. |
| Terras | Ruim terras aan de achterzijde van het appartement. | |
| Wasruimte | 5.42 m² | Tegels; praktische berging/wasruimte; (2.78 x 1.95) |
| Wc1 | 1.79 m² | Tegels; apart gastentoilet; (1.77 x 1.01) |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6.01 m² | Laminaat; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (2.72 x 2.21) |
| Nachthal | 7.67 m² | Houten vloeren; nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer; (6.50 x 1.18) |
| Slaapkamer 1 | 18.05 m² | Houten vloeren; (4.48 x 4.03) |
| Slaapkamer 2 | 21.35 m² | Houten vloeren; (5.00 x 4.27) |
| Slaapkamer 3 | 16.6 m² | Houten vloeren; (4.65 x 3.57) |
| Slaapkamer 4 | 11.49 m² | Houten vloeren; (3.47 x 3.31) |
| Slaapkamer 5 | 12.11 m² | Houten vloeren; (3.53 x 3.43) |
Verdieping 3
| Zolder1 | Houten vloeren; zeer ruime zolder die perfect dienst kan doen als stockageruimte. |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 482 kWh/m² |
482
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 247.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.895,64 |
Overige Info
| Afstand tot openbaar vervoer | 130 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 215 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.