Zeer ruim appartement midden in het stadscentrum van Landen

Duplex voor € 247.500

Stationsstraat 59, 3400 Landen
Ref: spir3356
5 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Is het altijd je droom geweest om in een zeer ruim appartement te wonen? Dan is dit pand vast en zeker iets voor jou, de totale oppervlakte bedraagt meer dan 250m². Hier kan je een prachtige wooneenheid creëren in een prachtige loftstijl.

De ligging van het pand spreekt voor zich, wanneer je je voordeur uitgaat bevind je jezelf pal in het centrum van Landen. Het marktplein ligt op minder dan 100m wandelen van het pand. Gezellige bars, restaurants, winkels, warenhuizen, bakkers, slagers, … etc. bevinden zich allemaal op enkele honderden meters van het appartement, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is.

Het appartement beschikt over een aparte ingang, zeer ruime leefruimte, 5 slaapkamers en een zeer ruime zolder. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepen in totaal. Bij het betreden van het appartement op het eerste verdiep krijg je vanuit de inkomhal toegang tot de imposante leefruimte. Deze leefruimte geniet van een prachtige lichtinval die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijg je directe toegang tot de deels-ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement op dit verdiep nog over een apart gastentoilet en een handige wasplaats. Het ruime terras, dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, is oostelijk georiënteerd.

Via de houten trap krijgen we toegang tot het tweede verdiep, hier vind je een lange nachthal die je toegang verleent tot de badkamer en de 5 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten, de grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 21,5m².
Vanuit een van de slaapkamers krijgen we via een vaste trap ook toegang tot de ruime zolder van het pand. Deze zolder is de ideale stockageplaats, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Indien nodig zou je deze ruimte kunnen afwerken en inrichten als woonruimte.

Is dit ruim bemeten appartement precies wat u zoekt? Wil u de handen uit de mouwen steken en hiervan uw eigen exclusieve woonproject maken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder.
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Inkomhal 9.78 m² Tegels; inkomhal aan de aparte ingang van het appartement op het gelijvloers; (4.11 x 2.38)

Verdieping 1

Eetkamer 30.13 m² Tegels; ruime eetkamer; (6.48 x 4.65)
Hal eerste verdiep 8.34 m² Tegels; hal op het eerste verdiep; (3.01 x 2.77)
Keuken 1 11.85 m² Tegels; ingerichte keuken aansluitend aan leefruimte/eetkamer; (3.99 x 2.97)
Leefruimte 54.53 m² Tegels; zeer ruime leefruimte met een prachtige lichtinval.
Terras Ruim terras aan de achterzijde van het appartement.
Wasruimte 5.42 m² Tegels; praktische berging/wasruimte; (2.78 x 1.95)
Wc1 1.79 m² Tegels; apart gastentoilet; (1.77 x 1.01)

Verdieping 2

Badkamer 1 6.01 m² Laminaat; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (2.72 x 2.21)
Nachthal 7.67 m² Houten vloeren; nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer; (6.50 x 1.18)
Slaapkamer 1 18.05 m² Houten vloeren; (4.48 x 4.03)
Slaapkamer 2 21.35 m² Houten vloeren; (5.00 x 4.27)
Slaapkamer 3 16.6 m² Houten vloeren; (4.65 x 3.57)
Slaapkamer 4 11.49 m² Houten vloeren; (3.47 x 3.31)
Slaapkamer 5 12.11 m² Houten vloeren; (3.53 x 3.43)

Verdieping 3

Zolder1 Houten vloeren; zeer ruime zolder die perfect dienst kan doen als stockageruimte.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 482 kWh/m²
482
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 247.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.895,64
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 215 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt