Duplexappartement

Duplex voor € 219.500

Attenhovenstraat 19/101, 3400 Landen
Ref: spirNb_20-6
3 slaapkamers
1 badkamer
125,68m2 woonopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Gezellig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in een kleinschalig gebouw rustig gelegen nabij de E40 (Brussel/Luik) en met een vlotte verbinding richting Sint-Truiden. Het appartement ligt eveneens op een boogscheut van het centrum van Landen met alle faciliteiten als bakker, bank, school, dokter, apotheek, tankstation,.....
Het omvat een inkom met een keuken en aansluitend de eetkamer, bergruimte, afzonderlijk toilet en leefruimte met veel lichtinval. Via de trap komen we in de nachthal die uitgeeft op de badkamer (met bad/douche, (dubbele) lavabo en toilet) en de 3 slaapkamers. Bovendien is er een ruim terras aanwezig, perfect voor gezellige zomeravonden! Een autostaanplaats is tevens inbegrepen. Geen lift aanwezig in het gebouw. Eveneens is een gemeenschappelijke afvalberging voorzien. Een buitenkans voor de snelle beslissers! Verkoop onder BTW-stelsel.
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Autostaanplaats

Verdieping 1

Berging 3,25 m² (2,31 x 1,41). Tegels
Eetkamer met open keuken 20,48 m² (3,71 x 5,52). Tegels
Inkomhal 2,28 m² (2,26 x 1,01). Tegels
Living 34,19 m² (5,68 x 6,02). Met trap naar de verdieping. Tegels.
Terras 18 m² (3,04 x 5,68).Getrommelde granieten tegels.
Wc1 1,42 m² (1,41 x 1,01). Tegels

Verdieping 2

Badkamer 1 6,81 m² (1,81 x 3,76). Tegels
Nachthal 3,51 m² (3,16 x 1,11). Laminaat.
Slaapkamer 1 18,57 m² (3,27 x 5,68). Laminaat.
Slaapkamer 2 8,57 m² (4,63 x 1,85). Laminaat.
Slaapkamer 3 10,86 m² (3,13 x 3,47). Laminaat.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 104 kWh/m²
104
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - schuifraam achteraan in aluminium. Hoogrendementsglas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 177.157,00
Prijs grondaandeel € 42.343,00
Aankoop excl. kosten € 219.500,00
BTW constructie aan 21% € 40.508,37
Registratie grond (21%) € 8.892,03
Raming ereloon notaris € 2.752,52
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 272.177,92
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 125,68 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 65

Panden in de buurt