RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Zeer ruime woning net buiten het stadscentrum!
Eengezinswoning voor € 975
Bilzersteenweg 34, 3700 Tongeren
Ref: spir3553
4 slaapkamers
2 badkamers
158m2 woonopp.
995m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Deze zeer ruime woning met tuin vinden we op de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 34 net buiten het stadscentrum van Tongeren. Deze woning ligt op wandelafstand van scholen, het stadscentrum van Tongeren en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde kast. Deze geeft ons toegang tot de aangename leefruimte met praktische bureauruimte, hal naar het apart toilet en de kelder. Deze leefruimte is voorzien van een houtkachel wat de ruimte extra gezellig maakt. Aansluitend aan de leefruimte treffen we de volledig ingerichte keuken met kookeiland, onder- en bovenkasten, keramisch vuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, microgolfoven en heteluchtoven. Achter de keuken vinden we de veranda met aircovoorziening. Deze ruimte heeft een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving.
In de leefruimte kunnen wij via een trap naar de nachthal op het eerste verdiep. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Vervolgens nemen we opnieuw de trap naar het tweede verdiep. Hier treffen we nog 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met enkele lavabo, bad/douche en toilet.
Deze woning beschikt over zeer veel opbergruimte. Zo vinden we achter de ruime garage een CV-ruimte, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en nog een extra bergruimte met leggers.
Deze ruimtes kan men vinden achter de garage, die beschikbaar is via de lange oprijlaan. Deze oprijlaan kan bereikt worden via de achterzijde van de woning en langs de Cesarlaan.
Niet te vergeten beschikt deze nog over een gezellig terras (Noord-West) achter de veranda waar het aangenaam verblijven is.
Vervolgens is er nog een zeer ruime tuin van maar liefst 100m lang.
Deze is volledig aangelegd en mogelijk voor het plaatsen van zeker 2 auto's. Achteraan de tuin is er nog een extra garage / berging van maar liefst 40m² beschikbaar.
Deze woning is voorzien van alle technische snufjes, alarm, airco, lichtarmaturen, vliegenramen en rolluiken ook verbonden met wifi. Regenwaterput van 3000L is ook voorhanden en is aangesloten op alle toiletten en de aansluiting voor het wasmachine.
Extra:
De woning beschikt ook over 24 zonnepanelen (7200 kWh) waarbij het elektriciteitsverbruik ook beduidend laag zal zijn.
Is deze woning met heel veel mogelijkheden en opbergruimte precies iets wat u zoekt? Contacteer ons dan op het nummer 011/69.76.40.
We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde kast. Deze geeft ons toegang tot de aangename leefruimte met praktische bureauruimte, hal naar het apart toilet en de kelder. Deze leefruimte is voorzien van een houtkachel wat de ruimte extra gezellig maakt. Aansluitend aan de leefruimte treffen we de volledig ingerichte keuken met kookeiland, onder- en bovenkasten, keramisch vuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, microgolfoven en heteluchtoven. Achter de keuken vinden we de veranda met aircovoorziening. Deze ruimte heeft een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving.
In de leefruimte kunnen wij via een trap naar de nachthal op het eerste verdiep. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Vervolgens nemen we opnieuw de trap naar het tweede verdiep. Hier treffen we nog 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met enkele lavabo, bad/douche en toilet.
Deze woning beschikt over zeer veel opbergruimte. Zo vinden we achter de ruime garage een CV-ruimte, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en nog een extra bergruimte met leggers.
Deze ruimtes kan men vinden achter de garage, die beschikbaar is via de lange oprijlaan. Deze oprijlaan kan bereikt worden via de achterzijde van de woning en langs de Cesarlaan.
Niet te vergeten beschikt deze nog over een gezellig terras (Noord-West) achter de veranda waar het aangenaam verblijven is.
Vervolgens is er nog een zeer ruime tuin van maar liefst 100m lang.
Deze is volledig aangelegd en mogelijk voor het plaatsen van zeker 2 auto's. Achteraan de tuin is er nog een extra garage / berging van maar liefst 40m² beschikbaar.
Deze woning is voorzien van alle technische snufjes, alarm, airco, lichtarmaturen, vliegenramen en rolluiken ook verbonden met wifi. Regenwaterput van 3000L is ook voorhanden en is aangesloten op alle toiletten en de aansluiting voor het wasmachine.
Extra:
De woning beschikt ook over 24 zonnepanelen (7200 kWh) waarbij het elektriciteitsverbruik ook beduidend laag zal zijn.
Is deze woning met heel veel mogelijkheden en opbergruimte precies iets wat u zoekt? Contacteer ons dan op het nummer 011/69.76.40.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VERHUUR |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | 15,279 m² | Tegels; CV-ketel + boiler; (4,111 x 3,717) |
| Garage | 57,949 m² | Beton; sectionale poort; (16,365 x 3,541) |
| Kelder | 7,801 m² | Tegels; langs wasruimte, leggers voorhanden; (6,012 x 1,298) |
| Wasruimte | 11,978 m² | Tegels; aansluiting wasmachine; (4,097 x 2,923) |
Gelijkvloers
| Bureau | 0,908 m² | Tegels; voorzien van leggers; (1,013 x 0,896) |
| Garage | 40,00 m² | Tegels; (10,00 x 4,00) |
| Hal naar toilet en kelder | 1,309 m² | Tegels; (1,035 x 1,265) |
| Inkomhal | 4,554 m² | Tegels; alarm, ingebouwde kast; (3,065 x 1,486) |
| Keuken 1 | 19,671 m² | Tegels; boven- en onderkasten, keramisch vuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast en diepvriezer; (5,632 x 3,493) |
| Living | 32,534 m² | Tegels; houtkachel, automatische rolluiken verbonden met wifi; (8,663 x 3,756) |
| Terras | 28,00 m² | Tegels; (8,00 x 3,50) |
| Veranda | 9,635 m² | Tegels; airco; (3,495 x 2,757) |
| Wc1 | 1,101 m² | Tegels; hangtoilet en handenwasser; (1,134 x 0,971) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,857 m² | Laminaat; dubbele lavabo, douche, toilet; (4,902 x 1,807) |
| Nachthal | 9,366 m² | Laminaat; alarm; (4,980 x 1,885) |
| Slaapkamer 1 | 11,954 m² | Laminaat; TV-distributie; rolluik; (3,916 x 3,055) |
| Slaapkamer 2 | 13,00 m² | Laminaat; TV-distributie; rolluik; (4,429 x 3,003) |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 4,191 m² | Laminaat; bad/douche, toilet, enkele lavabo; (2,424 x 1,729) |
| Nachthal | 4,243 m² | Laminaat; airco; (2,405 x 0,965) + (2,035 x 0,992) |
| Slaapkamer 3 | 12,454 m² | Laminaat; rolluik; (2,295 x 4,046) + (1,601 x 1,980) |
| Slaapkamer 4 | 16,183 m² | Laminaat; rolluik; (4,912 x 3,295) |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 20230108-0002728543-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 166 kWh/m² |
166
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Automatische rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | € 975,00 |
| Huurwaarborg | € 2.925,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 800 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 130 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 90 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 995 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.