Rijwoning

Sint-Gangulfusplein 8, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3104
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 197 kWh/m2

Omschrijving

Aan de rustige achterzijde van het gezellige Sint-Gangulfusplein, vindt u deze charmante stadswoning met een woonoppervlakte van ca. 85m². Deze woning is gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt.

We betreden deze woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot het apart toilet met handenwasser. In deze ruimte treffen we achter ingebouwde kasten de nodige nutsvoorzieningen.

Via een glazen deur komen we terecht in de lange leefruimte met open keuken met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen, heteluchtoven, microgolfoven en koelkast.

De trap in de leefruimte brengt ons tot de nachthal op het eerste verdiep. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Op deze verdieping vinden we een eerste slaapkamer en de badkamer met hangtoilet, enkele lavabo en bad / douche.

De tweede verdieping geeft ons een open gevoel en kan gebruikt worden als tweede slaapkamer met open bureauruimte / dressing.
De zolder kan enkel gebruikt worden als stockageruimte. Hier treft men ook de vernieuwde CV-ketel.

Niet te vergeten beschikt deze woning over een gezellig stadstuintje.

Zoekt u een kleinere starterswoning vlakbij het stadscentrum, wacht dan niet langer en contacteer ons dan via het nummer 011/69 76 40.
Kantoor RT VERHUUR
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Inkomhal 3.324 m² Tegels; kasten/deuren met elektriciteits-, gas- en watermeter, waterverzachter; (1,665 x 1,996)
Leefruimte met open keuken 28.55 m² Thv leefruimte vloer uit parket, thv keuken vloer uit tegels, open keuken met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen, microgolfoven, heteluchtoven en koelkast; (11,931 x 2,393)
Terras 7.225 m² Tegels; (2,570 x 2,812)
Tuin 23.86 m² Aangelegd, kunstgras, regenwaterton; (6,203 x 3,847)
Wc1 0.891 m² Tegels; hangtoilet, handwasbak; (1,082 x 0,824)

Verdieping 1

Badkamer 1 5.444 m² Parket; hangtoilet, enkele lavabo, bad/douche; (2,286 x 2,381)
Nachthal 8.246 m² Parket; aansluiting voor wasmachine en droogkast; (2,312 x 3,567)
Slaapkamer 1 8.183 m² Parket; TV- en netwerkaansluiting; (3,396 x 2,410)

Verdieping 2

Slaapkamer met open bureauruimte / dressing 18.703 m² Parket; slaapkamer (4,282 x 2,257), doorloop (1,854 x 1,330), open bureauruimte / dressing (3,205 x 2,050)

Verdieping 3

Zolder1 11.777 m² Enkel te gebruiken als stockageruimte; CV-ketel; (4,772 x 2,468)
EPC n° 20210910-0002462658-RES-1
EPC waarde 197 kWh/m²
197
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Terrasraam uit hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 31 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 170 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²

Panden in de buurt