RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Woning voor € 825
August Robijnsstraat 80, 3404 Attenhoven
Ref: spir3365
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
EPC: 175 kWh/m2
Omschrijving
Deze charmante woning vinden we in het rustig gezellige dorpje Attenhoven op de August-Robijnsstraat ter hoogte van nummer 80.
Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de inkomhal die ons rechtsreeks toegang verleend tot de ruime leefruimte met eetkamer. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken, voorzien van een heteluchtoven, ingebouwde vaatwasser, microgolf, inductiekookplaat, dubbele gootsteen en dampkap. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een apart toilet.
Via de nachthal op de eerste verdieping komen we terecht in de eerste slaapkamer met een ingebouwde kast. Deze slaapkamer beschikt ook over rolluiken. Langs deze slaapkamer treffen we de ingerichte badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet.
Vervolgens lopen we door naar de dressingruimte. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Hier beschikken we over de vaste trap die naar de zolder gaat. Aansluitend aan deze ruimte vinden we aan de voorzijde de zeer ruime slaapkamer.
Op de bovenste verdieping van dit pand vinden we nog de zolder die volledig kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Niet te vergeten beschikt deze woning ook over een ruime zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis en terras, kelder en garage met automatische poort.
Deze woning maakt ook gebruik van het opwekken van energie via zonnepanelen. Deze zonnepanelen hebben een vermogen van 2kVA.
Is deze charmante woning met alles erop en eraan precies iets wat u zoekt? Contacteer ons op het nummer 011/69.76.40.
Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de inkomhal die ons rechtsreeks toegang verleend tot de ruime leefruimte met eetkamer. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken, voorzien van een heteluchtoven, ingebouwde vaatwasser, microgolf, inductiekookplaat, dubbele gootsteen en dampkap. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een apart toilet.
Via de nachthal op de eerste verdieping komen we terecht in de eerste slaapkamer met een ingebouwde kast. Deze slaapkamer beschikt ook over rolluiken. Langs deze slaapkamer treffen we de ingerichte badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet.
Vervolgens lopen we door naar de dressingruimte. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Hier beschikken we over de vaste trap die naar de zolder gaat. Aansluitend aan deze ruimte vinden we aan de voorzijde de zeer ruime slaapkamer.
Op de bovenste verdieping van dit pand vinden we nog de zolder die volledig kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Niet te vergeten beschikt deze woning ook over een ruime zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis en terras, kelder en garage met automatische poort.
Deze woning maakt ook gebruik van het opwekken van energie via zonnepanelen. Deze zonnepanelen hebben een vermogen van 2kVA.
Is deze charmante woning met alles erop en eraan precies iets wat u zoekt? Contacteer ons op het nummer 011/69.76.40.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VERHUUR |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 14,59 m² | Tegels; aansluiting voor wasmachine en droogkast; (4,27 x 3,42). |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 10,24 m² | Tegels; (4,04 x 2,53). |
| Garage | 16,06 m² | Tegels; garage met automatische poort; (4,89 x 3,28). |
| Hal naar wc | 3,09 m² | Tegels; (3,22 x 0,96). |
| Inkomhal | 5,56 m² | Tegels; (4,85 x 1,15). |
| Keuken 1 | 12,44 m² | Tegels; uitgerust met heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine, microgolfoven, inductiekookplaat, dubbele gootsteen en dampkap; (4,28 x 2,91). |
| Living | 17,58 m² | Tegels; (4,48 x 3,92). |
| Terras | 40,50 m² | Tegels; (9 x 4,50). |
| Wc1 | 1,67 m² | Tegels; voorzien van hangtoilet en lavabo; (1,73 x 0,96). |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10,00 m² | Tegels; uitgerust met bad, inloopdouche, lavabo en toilet; (2.57 x 3.89). |
| Nachthal | 7,61 m² | Laminaat; (4,35 x 1,75). |
| Slaapkamer 1 | 12,61 m² | Laminaat; voorzien van ingebouwde kast; (4,31 x 2,92). |
| Slaapkamer 2 | 17,69 m² | Laminaat; voorzien van trap naar zolder, kan ook gebruikt worden als dressing; (4,47 x 3,95). |
| Slaapkamer 3 | 24,14 m² | Laminaat; (5,28 x 4,57). |
Verdieping 2
| Zolder1 | 18,69 m² | Laminaat; kan gebruikt worden als slaapkamer; (5,25 x 3,56). |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 20220602-0002614970-RES-2 |
| EPC waarde | 175 kWh/m² |
175
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 825,00 |
| Huurwaarborg | € 2.475,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuinhuis aanwezig |
| Tuinoppervlakte | 81 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.