€ 215.000
Terug naar overzicht
Appartement optie koop
Appartement met garagebox en kelder op gunstige locatie!
Abtenstraat 8, 3800 Sint-Truiden
Bij het binnenkomen van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die is uitgerust met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte. Deze aangename ruimte is ideaal voor ontspanning en biedt tevens toegang tot een Zuidwest georiënteerd balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een boek in de buitenlucht. De aangrenzende keuken is functioneel ontworpen en biedt voldoende opbergruimte en werkoppervlak, wat koken een plezier maakt.
Het appartement beschikt over een nachthal die toegang biedt tot de 2 slaapkamer en een aparte dressing ruimte, perfect voor al uw kleding en accessoires. De badkamer is goed uitgerust, met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche. Waardoor deze ruimte voldoende plaats biedt voor het hele gezin.
Achteraan het appartement vindt u een tweede balkon, waar u kunt genieten van de ochtendzon en een rustige omgeving. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag! De kelder biedt ook een handige aansluiting naar de afgesloten garagebox, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Verder is er ook een bovengrondse staanplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers.
Een van de belangrijkste upgrades aan dit appartement is de installatie van een nieuwe centrale verwarmingsketel in 2024. Deze moderne installatie zorgt voor efficiënte verwarming en draagt bij aan een lagere energiekost en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte en een uitstekende locatie. Als u op zoek bent naar een nieuwe woning met een centrale ligging, dan is dit de perfecte kans. Ook indien u opzoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid is dit pand een perfecte opportuniteit! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen op het nummer 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.046,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
184 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190703-0002174928-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kamiel Stas
|
|
kamiel@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 5 m²
Tegels: aansluiting wasmachine
Garage
Tegels
Verdieping 2
Inkom | 7,41 m²
Tegels (5.65 x 0.95)
Toilet | 1,3 m²
Tegels (1.30 x 0.90)
Woonkamer | 45,53 m²
Tegels (4.95 x 4.85) + (3.20 x 3.60)
Keuken | 9 m²
Tegels (3.60 x 2.50)
Slaapkamer | 7,07 m²
Tegels (3.40 x 2.08)
Slaapkamer | 14,62 m²
Tegels (3.40 x 4.30)
Badkamer | 6,46 m²
Tegels (3.40 x 1.90): bad, douche, dubbele lavabo
Terras | 2,5 m²
Tegels
Terras | 3,5 m²
Tegels