€ 369.000

Terug naar overzicht

Eengezinswoning te koop

Instapklare woning met 3 slaapkamers

Naamsesteenweg 227E, 3800 Sint-Truiden

Aan de rand van het centrum van Sint-Truiden werd in 2016 een knap woningcomplex gebouwd met 6 woningen. Er werd veel aandacht besteed aan een goede afwerking, een knap groen uitzicht vanop de terrassen en voldoende parkeerruimte voor alle bewoners en hun bezoekers. Vandaag bieden we een van deze recente, comfortabele woningen te koop aan.

De woning, gelegen op de Naamsesteenweg 227E, geniet een uitzonderlijk goede ligging. Het pand bevindt zich op minder dan 1,5km van de Grote Markt van Sint-Truiden, het stadscentrum bereik je dus met de fiets op 5 minuten en te voet op een kwartier. Bovendien geniet je hier eveneens van een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.

Bij het betreden van de woning krijg je op het gelijkvloers toegang tot de 3 slaapkamers en de volledig ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Tussen de badkamer en een van de slaapkamers bevindt zich een handige dressingruimte die voorzien is van inbouwkasten. Aansluitend aan 2 van de 3 slaapkamers geniet je als toekomstige eigenaar van dit pand van een uitzonderlijk ruim terras. De ruimte onder de trap werd volledig benut als extra opbergruimte.

Via de trappen in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier komen we meteen terecht in de ruime leefruimte. De hoeveelheid lichtinval in deze ruimte valt onmiddellijk op. via de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je niet alleen van enorm veel natuurlijk licht, maar ook van een prachtig uitzicht op het achtergelegen groen.

De eetkamer zorgt voor een naadloze verbinding tussen de zithoek en de prachtige keuken. De keuken werd vorig jaar volledig vernieuwd en werd volledig uitgerust met een inductiekookvuur met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde vaatwasmachine, een combioven en een ingebouwde frigo.

Naast de keuken krijg je via een kleine hal toegang tot het apart toilet en een handige bergruimte. Deze bergruimte beschikt naast voldoende opbergruimte nog over de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via het grote schuifraam in de leefruimte bereik je het ruime terras van meer dan 20m². Dit is de ideale plek om na een drukke werkdag te ontspannen in alle rust en privacy. Geniet jij hier binnenkort van het prachtige groene uitzicht?

De woning beschikt over een carport met 1 overdekte autostaanplaats, vooraan aan het gebouw zijn er tal van vrije parkeerplaatsen voor jou en je bezoekers.

Het EPC heeft als score 133,69 kWh/m² per jaar en als label “B”, dit toont aan dat de woning erg energiezuinig is, bovendien is er hierdoor ook geen renovatieverplichting van toepassing. Daarnaast wordt de woning verwarmd via een zuinige aardgasketel die de vloerverwarming aanstuurt. Kortom, deze woning op de Naamsesteenweg 227E belichaamt het beste van hedendaags wonen.

Valt jouw post binnenkort in het brievenbusdeurtje van dit instapklare pand? Wij geven je graag een professionele rondleiding ter plaatse en antwoorden graag op al jouw vragen! Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Bouwjaar
2016
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bewoonbare opp.
125 m²

Financiële info

Prijs
€ 369.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 994,00

Bebouwing

Bouwjaar
2016
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC gegevens

EPC
133,69 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71053-G-2012/00397/EP08775/A002/D01/SD001
Label
epc waarde b
E peil
66

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
125 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Hal | 8,17 m²

Tegels; (2.96 x 2.76)

Slaapkamer | 10,8 m²

Tegels; (3.65 x 2.96)

Slaapkamer | 10,8 m²

Tegels; (3.65 x 2.96)

Slaapkamer | 8,62 m²

Tegels; (2.96 x 2.91)

Badkamer | 8,62 m²

Tegels; volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo; (2.96 x 2.91)

Dressing | 8,17 m²

Tegels; inbouwkasten; (2.96 x 2.76)

Terras | 26,51 m²

Tegels; (6.08 x 4.36)

Carport

Autostaanplaats onder carport

Verdieping 1

Zithoek | 26,46 m²

Tegels; (5.74 x 4.61)

Keuken | 20,22 m²

Tegels; (5.12 x 3.95)

Toilet | 1,54 m²

Tegels; (1.88 x 0.82)

Berging | 11,12 m²

Tegels; bergruimte met aansluiting wasmachine/droogkast; (6.01 x 1.85)

Terras | 26,51 m²

Tegels; (6.08 x 4.36)

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming