€ 200.000

Terug naar overzicht

Huis te koop

Ruime woning voor renovatie in Sint-Truiden

Luikersteenweg 80, 3800 Sint-Truiden

Gelegen aan de Luikersteenweg 80 in Sint-Truiden kan u deze ruime woning terugvinden. De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal die ons leidt naar de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer. Langs de eetkamer bevindt zich een keuken met directe toegang naar de tuin.  De tuin heeft een aangename grootte met aan de zijkant een losstaande praktische garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping bestaat uit nog twee ruime slaapkamers en een bergruimte met lavabo.

Vanuit de derde verdieping kan de zolderruimte bereikt worden door middel van een vaste trap.

De kelder is via een trap vanuit de keuken bereikbaar.

Een grote troef van deze woning zijn de hoge plafonds, de beschikbare bergruimte en uiteraard de locatie. De woning bevindt zich aan het begin van de Luikersteenweg waardoor u zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden bevindt maar toch snel de N80 bereikt richting Hasselt.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een plaatsbezoek met één van de vastgoedexperten van RT Vastgoed. U kan ons telefonisch contacteren op het nummer 011 69 76 40 of via mail naar verkoop@rtvastgoed.be.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Bouwjaar
1949
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Bewoonbare opp.
160 m²
Totale opp. grond
425 m²

Financiële info

Prijs
€ 200.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.043,00

Bebouwing

Bouwjaar
1949
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie tuin
Noordoost

EPC gegevens

EPC
894 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240628-0003290124-RES-2
Label
epc waarde f

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
425 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Deels metaal, deels hout
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 32 m²

(2,40 x 3,80 + 3,08 x 3,63 + 5,55 x 1,49 + 3)

Gelijkvloers

Inkom | 7,1 m²

Novilon; (7,10 x 1)

Toilet | 2 m²

Woonkamer | 20,15 m²

Novilon; (4,70 x 4,28)

Eetkamer | 15,91 m²

Novilon; (4,11 x 3,87)

Keuken | 10,93 m²

Tegels; (2,77 x 3,95)

Berging | 11,5 m²

Novilon; (3,95 x 2,91)

Garage | 24,84 m²

Los van de woning (5,70 x 4,36)

Verdieping 1

Nachthal | 5,25 m²

Novilon; (3,39 x 1,55)

Slaapkamer | 16,1 m²

Novilon; (4,10 x 3,93)

Slaapkamer | 18,77 m²

Novilon; (3,68 x 5,10)

Badkamer | 6,16 m²

Novilon; bad, douche, toilet (3,21 x 1,92)

Verdieping 2

Hal | 6 m²

Novilon; (3,88 x 1,56)

Slaapkamer | 16,36 m²

Novilon; (4,10 x 3,99)

Berging | 6,1 m²

Novilon; (3,06 x 2)

Slaapkamer | 15,24 m²

Novilon; (4,15 x 3,67)

Verdieping 3

Zolder | 34 m²

Vaste trap, (5,85 x 5,82)

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Telefoon