€ 149.500

Terug naar overzicht

Appartement te koop

1 slaapkamerappartement in het centrum van Sint-Truiden

Tiensesteenweg 40/202, 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid om jouw vastgoedportefeuille verder uit te breiden? Of ben je op zoek naar een gezellig appartement in het stadscentrum om zelf te bewonen? Dan is dit appartement op de Tiensesteenweg te Sint-Truiden zeker iets voor jou.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van residentie “Tiensepoort” en is bereikbaar met de lift. De residentie geniet een uitstekende ligging centraal tussen de Grote Markt en het station van Sint-Truiden.

Het appartement dat we aanbieden werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, zo werden er nieuwe ramen geplaatst, werden de badkamer en keuken vernieuwd en werden er vorig jaar nog verfwerken uitgevoerd. Het hoofddak van residentie Tiensepoort werd in 2020 volledig vernieuwd.

Het pand is sinds 2020 verhuurd aan de huidige bewoners. Indien u dit appartement aankoopt als investering geniet u dus vanaf het verlijden van de notariële akte van een zeer interessant rendement.

Op vlak van energiezuinigheid scoort het appartement zeer goed, de EPC-score bedraagt 153 kWh/m² per jaar (label “B”). Bovendien is ook de elektrische installatie conform aan het AREI en toont het asbestattest ons dat deze eigendom volledig asbestvrij is. Dit zorgt ervoor dat u in de toekomst zorgeloos verder kan genieten van uw investering.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60m², via de inkomhal met kleine bergruimte kom je terecht in de leefruimte met keuken. De keuken werd uitgerust met een keramisch kookvuur, een heteluchtoven en boven- en onderkasten. Via de schuifdeur in de leefruimte krijg je toegang tot de slaapkamer met aansluitend de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Bij het appartement hoort een kelderberging.

Ziet u in dit appartement de ideale investeringsmogelijkheid? Of wenst u zelf de nieuwe bewoner te worden? Neem dan zeker contact op met ons. Onze makelaars helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1966
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Bewoonbare opp.
60 m²

Financiële info

Prijs
€ 149.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 587,00

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1966
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC gegevens

EPC
153 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221007-0002691529-RES-1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
60 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging in de ondergrond

Verdieping 2

Hal | 3,16 m²

Novilon; inkomhal met toegang tot de leefruimte en een bergruimte; (1.99 x 1.59)

Woonkamer | 23,52 m²

Novilon; leefruimte met aansluitend de keuken; (5.60 x 4.20)

Keuken | 5,36 m²

Tegels; ingerichte keuken met kookvuur, heteluchtoven en boven- en onderkasten; (3.15 x 1.70)

Berging | 1 m²

Kleine bergruimte in de inkomhal

Slaapkamer | 14,53 m²

Novilon; slaapkamer met aansluitend de badkamer; (4.96 x 2.93)

Badkamer | 4,44 m²

Tegels; vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet; (2.20 x 2.02)

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater