€ 199.000

Terug naar overzicht

Rijwoning te koop

Slachthuisstraat 36, 3800 Sint-Truiden

Ben je klaar voor een nieuw avontuur? 

Op de Slachthuisstraat ter hoogte van het nummer 36 houden we halt bij deze fris ogende gesloten bebouwing van ongeveer 130m². Achter deze authentieke gevel schuilt een gezellige en praktisch ingerichte woning.
Op dit moment is de woning verhuurd, waardoor het ook als investering interessant is!
Het pand bevindt zich op 5 min wandelen van het stadscentrum, alsook op 2 min van het domein 't Speelhof waar je gemakkelijk tot rust kan komen!

We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot de woonkamer. De grote leefruimte loopt over in de keuken achteraan de woning. Achteraan de woning situeert zich een apart gastentoilet met handwasbakje. 
De centrale verwarming is op stookolie. De stookolieketel bevindt zich in de kelder. De kelder is ongeveer 24 m² groot en is gemakkelijk voor het stockeren van spullen of het tijdelijk plaatsen van afval.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een handige ruimte die u naar eigen wens kan inrichten. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingericht worden als bureelruimte, als bergruimte of als een kleine kinderkamer.
Via een vaste trap kan je de grote slaapkamer op de 2de verdieping bereiken.

Achter de woning bevindt zich een koertje.
Het dak is volledig geïsoleerd en de ramen zijn vervangen, waardoor het EPC hier een label C heeft.

Heeft u vragen, of wenst u de woning graag te bezichtigen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaars helpen u maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40.)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Bewoonbare opp.
130 m²
Totale opp. grond
130 m²

Financiële info

Prijs
€ 199.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 397,00

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC
299 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230302-0002821013-RES-1
Label
epc waarde c

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
130 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Kamiel Stas
E-mail
kamiel@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 23,9 m²

(5.36 x 4.46)

Gelijkvloers

Inkomhal | 6,82 m²

Tegels (4.55 x 1.50)

Keuken | 5,73 m²

Tegels (2.13 x 2.69)

Eetkamer | 7,29 m²

Tegels (2.71 x 2.69)

Woonkamer | 15,71 m²

Tegels (4.58 x 3.43)

Toilet | 1,14 m²

Tegels (1.14 x 1.00)

Koer | 7,66 m²

(3.45 x 2.22)

Verdieping 1

Nachthal | 6,7 m²

Laminaat (4.53 x 1.50)

Slaapkamer | 16,9 m²

Laminaat (4.58 x 3.69)

Slaapkamer | 9,28 m²

Laminaat (2.38 x 3.90)

Badkamer | 6,46 m²

Tegels (2.69 x 2.40)

Verdieping 2

Slaapkamer | 16,16 m²

Laminaat (4.49 x 3.60)

Berging | 1,19 m²

Laminaat (1.43 x 0.83)