€ 235.000
Terug naar overzicht
Gelijkvloers app. optie koop
Instapklaar, gelijkvloers appartement met een topligging in Tienen
Zegestraat 1/001, 3300 Tienen
Het pand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Tienen met letterlijk alles binnen handbereik, denk aan winkels, warenhuizen, openbaar vervoer, scholen, dokters, apothekers, en nog zo veel meer. Het station van Tienen bereik je na een wandeling van 10 minuten. Ondanks de centrale ligging is de Zegestraat een erg rustige straat.
De residentie “ARIES” is een gezellig, kleinschalig appartementsgebouw met 5 wooneenheden en een handelspand, de volledige residentie werd vakkundig gerenoveerd in 2015. Het appartement dat we vandaag aanbieden is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een aangenaam terras en een handige kelderberging.
Via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met open, ingerichte keuken met aansluitend het terras van ongeveer 12m². De keuken is uitgerust met onder andere een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een heteluchtoven en een ingebouwde frigo. Door de grote schuiframen aan het terras genieten zowel de leefruimte als de keuken van een erg aangename lichtinval.
De master bedroom grenst eveneens aan het terras. Bovendien wandel je vanuit je slaapkamer via de dressing naar de badkamer met een bad-douchecombinatie en een lavabo. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer. Verder beschik je in het appartement nog over een apart toilet en een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Kom je graag zelf ontdekken of dit instapklaar appartement in het centrum van Tienen alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Neem dan snel contact op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestmaterialen
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 684,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestmaterialen
|
EPC gegevens
| EPC |
146 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230926-0002993171-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 3,5 m²
(2.00 x 1.70)
Gelijkvloers
Inkomhal | 1,92 m²
Tegels; (1.98 x 0.97)
Toilet | 1,29 m²
Tegels; (1.50 x 0.86)
Leefruimte met open keuken | 27,86 m²
Tegels; leefruimte met ingerichte keuken, met o.a. kookvuur, ingebouwde vaatwasmachine, heteluchtoven, ingebouwde frigo, etc.; (6.93 x 4.02)
Berging | 2,95 m²
Tegels; bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast; (2.09 x 1.41)
Nachthal | 5,05 m²
Tegels; (5.15 x 0.98)
Slaapkamer | 10,62 m²
Laminaat; slaapkamer grenzend aan het terras met aansluitend dressing en badkamer; (3.32 x 3.20)
Slaapkamer | 12,49 m²
Laminaat; (3.94 x 2.91) + (1.20 x 0.85)
Dressing | 3,51 m²
Laminaat; (2.09 x 1.68)
Badkamer | 5,97 m²
Tegels; ingericht met een bad-douchecombinatie en een lavabo; (2.75 x 2.17)
Terras | 11,9 m²
(3.58 x 3.32)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon