€ 159.000
Terug naar overzicht
Appartement te koop
1 slaapkamerappartement in het centrum van Sint-Truiden
Tiensesteenweg 40/202, 3800 Sint-Truiden
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van residentie “Tiensepoort” en is bereikbaar met de lift. De residentie geniet een uitstekende ligging centraal tussen de Grote Markt en het station van Sint-Truiden.
Het appartement dat we aanbieden werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, zo werden er nieuwe ramen geplaatst, werden de badkamer en keuken vernieuwd en werden er vorig jaar nog verfwerken uitgevoerd. Het hoofddak van residentie Tiensepoort werd in 2020 volledig vernieuwd.
Het pand is sinds 2020 verhuurd aan de huidige bewoners. Indien u dit appartement aankoopt als investering geniet u dus vanaf het verlijden van de notariële akte van een zeer interessant rendement.
Op vlak van energiezuinigheid scoort het appartement zeer goed, de EPC-score bedraagt 153 kWh/m² per jaar (label “B”). Bovendien is ook de elektrische installatie conform aan het AREI en toont het asbestattest ons dat deze eigendom volledig asbestvrij is. Dit zorgt ervoor dat u in de toekomst zorgeloos verder kan genieten van uw investering.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55m², via de inkomhal met kleine bergruimte kom je terecht in de leefruimte met keuken. De keuken werd uitgerust met een keramisch kookvuur, een heteluchtoven en boven- en onderkasten. Via de schuifdeur in de leefruimte krijg je toegang tot de slaapkamer met aansluitend de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Bij het appartement hoort een kelderberging.
Ziet u in dit appartement de ideale investeringsmogelijkheid? Of wenst u zelf de nieuwe bewoner te worden? Neem dan zeker contact op met ons. Onze makelaars helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 159.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
153 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221007-0002691529-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Kelderberging in de ondergrond
Verdieping 2
Hal | 3,16 m²
Novilon; inkomhal met toegang tot de leefruimte en een bergruimte; (1.99 x 1.59)
Woonkamer | 23,52 m²
Novilon; leefruimte met aansluitend de keuken; (5.60 x 4.20)
Keuken | 5,36 m²
Tegels; ingerichte keuken met kookvuur, heteluchtoven en boven- en onderkasten; (3.15 x 1.70)
Berging | 1 m²
Kleine bergruimte in de inkomhal
Slaapkamer | 14,53 m²
Novilon; slaapkamer met aansluitend de badkamer; (4.96 x 2.93)
Badkamer | 4,44 m²
Tegels; vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet; (2.20 x 2.02)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater