€ 197.500
Terug naar overzicht
Gelijkvloers app. te koop
Gunstig gelegen gelijkvloers appartement met garagebox
Nieuwpoort 25/3, 3800 St. Truiden
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime woonkamer (37 m2) die groot genoeg is voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Deze leefruimte biedt in ieder geval alle ruimte en vrijheid om uw eigen ideeën te verwezenlijken. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien via een schuifraam toegang tot het zonovergoten terras (20 m²), waar u op warme dagen heerlijk kunt genieten van de zon.
De aangrenzende keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt veel opbergruimte. Aansluitend is er ook een berging met mogelijkheid tot stockage en aansluiting van een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (11 m² en 12 m²) waarvan één ook dienst kan doen als bureel of hobbyruimte aangezien er in deze ruimte uitzonderlijk veel natuurlijk licht is. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Het toilet vind je apart in de inkomhall : zeer praktisch voor eventuele bezoekers.
Een surplus van dit appartement is ongetwijfeld de afgesloten garagebox (inrit via de kazelstraat) die rechtstreeks toegang verleent tot het appartement. Hierdoor hoeft u nooit ver te lopen met uw boodschappen. Bovendien zorgt de garagebox, met automatische poort, voor extra veiligheid en privacy. Maar dat is nog niet alles: er is ook nog een ruime kelder waar u spullen kunt opbergen die u niet dagelijks nodig heeft.
Dit appartement is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dicht bij het centrum willen wonen. Op wandelafstand vindt u dan ook alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Vijf minuten stappen en u bevindt zich op de Grote Markt ! Dat het hier een zeer gegeerde locatie betreft wordt ook bevestigd door de Mobiscore van 9/10.
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit kan telefonisch op het nummer 011/69.76.40 of via email naar verkoop@rtvastgoed.be.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag.
|
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 197.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 842,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag.
|
EPC gegevens
| EPC |
486 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230509-0002885901-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
105
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 4,66 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 1,5 m²
Tegels; (1,50 x 1,00)
Woonkamer | 36,81 m²
Tegels; (4,84 x 3,59) + (3 x 6,48)
Keuken | 6,19 m²
Tegels; uitgerust met elektrisch fornuis, combi-oven, frigo met diepvriesvak; (2,75 x 2,25)
Berging | 2,43 m²
Tegels; aansluiting wasmachine voorzien; (1,13 x 2,15)
Slaapkamer | 10,72 m²
Parket; (3,83 x 2,80)
Slaapkamer | 12,07 m²
Tegels; (4,47 x 2,70)
Badkamer | 4,69 m²
Tegels; uitgerust met douche & lavabo; (2,76 x 1,70)
Garage | 23,72 m²
Tegels; elektrische garagepoort; (3,96 x 5,99)
Terras | 21,48 m²
(6,53 x 3,29)
Toilet
Comfort
Elektriciteit
Stadswater
Videofoon