€ 285.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers
Romeinseweg-Brustem 4, 3800 St. Truiden
Deze woning in bungalowstijl beslaat een totale oppervlakte van zo’n 12 are. Je vindt hier alles gelijkvloers. Ideaal voor mensen die minder goed ter been zijn, of gewoon voor wie niet houdt van traplopen. Het huis is omgeven door groen en heeft een mooi onderhouden voortuin.
Comfortabel wonen
Wanneer je de inkomhal binnenstapt, merk je meteen dat deze woning erg ruim aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen baden de woonkamer en aansluitende eetkamer in een zee van daglicht. Op koude winteravonden zorgt de haard hier voor extra gezelligheid. De grote keuken biedt dan weer alle plaats voor je culinaire uitspattingen. Al je poetsmateriaal, de wasmachine en andere handigheidjes krijgen moeiteloos een plekje in de berging. De nachthal is voorzien van handige inbouwkasten en geeft uit op drie knusse slaapkamers. Verder vinden we in de woning nog een apart toilet en een deels vernieuwde, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven
Je auto parkeer je veilig in de garage, en de kelderruimte leent zich prima als stockageruimte. En dé grote troef? Die bevindt zich buiten. In de achtertuin sta je eigenlijk al midden in de rust van het platteland. Kinderen en (huis)dieren kunnen hier heerlijk ravotten. Vanop je ruime terras geniet je van een prachtig zicht op de weide en achterliggende boomgaarden. Kortom: dit is de ideale plek voor wie een beetje dichter bij de natuur wil wonen.
Meer weten over deze rustig gelegen woning? Of wil je eens een kijkje nemen? Contacteer ons dan snel! (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attest in aanvraag.
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Totale opp. grond |
1.200 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.192,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attest in aanvraag.
|
EPC gegevens
| EPC |
740 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191004-0002202455-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 55 m²
Tegels; Ontkalker aanwezig.
Gelijkvloers
Badkamer | 4,62 m²
Tegels; vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet; (2.20 x 2.10)
Garage | 16,4 m²
Tegels; Garage met automatische sectionele poort; (5.38 x 3.05)
Inkomhal | 19,25 m²
Tegels; ruime inkomhal met inbouwkasten en alarmsysteem; (7.35 x 2.62)
Keuken | 22,96 m²
Tegels; keuken ingericht met gasfornuis, dubbele gootsteen, dampkap, boven- en onderkasten en ingebouwde frigo; (7.00 x 3.28)
Woonkamer | 40,87 m²
Tegels; Ruime leefruimte met airco, aansluiting TV en houthaard; (8.66 x 4.72)
Nachthal | 7,18 m²
Novillon; nachthal voorzien van inbouwkasten; (3.18 x 1.29) + (2.73 x 1.13)
Slaapkamer | 13,67 m²
Novillon; (4.90 x 2.79)
Slaapkamer | 9,31 m²
Novillon; (3.21 x 2.90)
Slaapkamer | 12,96 m²
Novillon; (3.61 x 3.56)
Terras | 29,65 m²
Tegels; (6.05 x 4.90)
Wasplaats | 7,09 m²
Tegels; aansluiting wasmachine; (2.79 x 2.54)
Toilet | 1,8 m²
Tegels; handwasbakje; (1.80 x 1.00)
Buitenberging | 4,98 m²
Beton; (2.80 x 1.78)
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Stookolie
Telefoon
Waterverzachter