€ 425.000
Terug naar overzicht
Gemengd gebruik te koop
Handelspand met appartementen
Grote Markt 6, 3440 Zoutleeuw
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers wat nu dienst doet als frituur. De totale oppervlakte van het handelsgedeelte bedraagt +- 96 m². Achteraan de frituur is er een binnenkoer van ongeveer 18 m².
Het is ook perfect mogelijk het gelijkvloers om te bouwen tot appartement, mits de nodige toestemmingen van de gemeente.
De eerste verdieping doet dienst als woonst. Deze is ingedeeld als volgt: een zeer ruime woonkamer met grote vensters, aansluitend een keuken en achteraan de badkamer en 1 slaapkamer.
Het pand beschikt ook over een terras.
Via de gemeenschappelijke trappenhal komen we op de 2de verdieping waar er 2 identieke studio's zijn van elk ongeveer 20 m². De badkamer op deze verdieping is gemeenschappelijk.
Zowel het appartement als de studio's zijn op dit moment niet bewoond, zodat je vanaf dag 1 de nodige renovatiewerken kan uitvoeren. Het is nadien perfect mogelijk om deze te verhuren, zodat dit ook extra inkomsten met zich meebrengt.
Heeft dit uniek pand je interesse gewekt? Wij geven je graag een rondleiding ter plaatse! Contacteer ons gerust op het nummer 011/69.76.40
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Totale opp. grond |
102 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.425,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC |
214 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Frituur | 24,93 m²
Tegels; (5,12 x 4,87).
Keuken achter frituur | 11,32 m²
Tegels; (3,57 x 3,17).
Tussenruimte frituur | 3,64 m²
Tegels; (2,56 x 1,42).
Koer | 17,49 m²
Tegels; (5,57 x 3,14).
Keuken achteraan | 6,29 m²
Tegels; (3,07 x 2,05).
Inkomhal | 19,16 m²
Tegels; (11,83 x 1,62).
Toilet | 2,01 m²
Tegels; (1,48 x 1,36).
2x Toilet
Berging | 11,68 m²
(3,66 x 3,19).
Verdieping 1
Hal | 4,35 m²
Novilon; (2,72 x 1,60).
Badkamer | 6,48 m²
Ingericht; Novilon; lavabo, ligbad en toilet; (2,58 x 2,51).
Terras | 6,93 m²
(2,90 x 2,39).
Woonkamer | 32,77 m²
Tapijt; (6,49 x 5,05).
Keuken | 9,04 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Novilon; (3,31 x 2,73).
Nachthal | 2,18 m²
Hout; (2,73 x 0,80).
Slaapkamer | 16,34 m²
Novilon; (4,50 x 3,63).
Verdieping 2
Slaapkamer | 20,18 m²
Tapijt; (6,66 x 3,03).
Slaapkamer | 18,32 m²
Tapijt; (6,21 x 2,95).
Badkamer | 10,97 m²
Ingericht; Novilon; lavabo, douche en toilet; (3,85 x 2,85).
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon