€ 267.500
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en aangename achtertuin te Zepperen
waterkuilstraat 32, 3800 Zepperen
Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal toegang tot de leefruimte aan de rechterzijde van de woning. Deze leefruimte met open haard geniet van een erg aangename lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend wandel je via de eetkamer naar de keuken. Deze verzorgde keuken werd onder andere voorzien van een keramisch kookvuur, een heteluchtoven, dubbele gootsteen, etc. Verder beschik je over een lichtrijke veranda aan de achterzijde van de woning.
Via de marmeren trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit krijg je de toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer van de woning. De badkamer werd voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De slaapkamers meten allemaal tussen de 15,65m² en 16,25m². De geïsoleerde zolder van de woning is bereikbaar via een luik in de nachthal en meet ongeveer 60m². De installatie voor de centrale verwarming werkt op aardgas en werd ondergebracht in de kelder van woning.
Een van de grote troeven van de woning is ongetwijfeld de ruime, zuidgerichte achtertuin. Door deze uitstekende oriëntatie kan je in de zomer de hele dag lang genieten van de zon. Verder bevinden zich in deze achtertuin een aantal kleinere bijgebouwen en een garage (aan de linkerkant van de woning). De ruime garage heeft een breedte van 3,20m en een diepte van 10m.
Kom jij graag het potentieel van deze goed gelegen woning met je eigen ogen ontdekken? Kan je niet wachten om je eigen stempel te drukken op jouw toekomstige thuis? Neem dan snel contact met ons op. Onze makelaars helpen je graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Totale opp. grond |
909 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 267.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
527 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230428-0002878482-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
909 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 8,31 m²
Tegels; (3,89 x 2,13)
Eetkamer | 16,09 m²
Tegels; (4,31 x 3,72)
Keuken | 11,63 m²
Tegels; heteluchtoven; keramisch kookvuur; aansluiting wasmachine/droogkast; (4,36 x 2,66)
Veranda | 11,19 m²
(4,13 x 2,70)
Woonkamer | 33,11 m²
Tegels; open haard; (8,13 x 4,07)
Garage | 32 m²
Garage met handmatige poort; (10,00 x 3,20)
Verdieping 1
Nachthal | 7,69 m²
Novilon; (2,99 x 2,57)
Slaapkamer | 16,21 m²
Novilon; (3,71 x 4,30)
Slaapkamer | 15,79 m²
Novilon;(4,04 x 3,90)
Slaapkamer | 15,63 m²
Novilon; (3,89 x 4,02)
Badkamer | 4,07 m²
Novilon, bad, lavabo, wc; (2,99 x 1,39)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Rolluiken
Stadswater
Telefoon