€ 225.000

Terug naar overzicht

Duplex te koop

Zeer ruim appartement midden in het stadscentrum van Landen

Stationsstraat 59, 3400 Landen

Is het altijd je droom geweest om in een zeer ruim appartement te wonen? Dan is dit pand vast en zeker iets voor jou, de totale oppervlakte bedraagt meer dan 250m². Hier kan je een prachtige wooneenheid creëren in een prachtige loftstijl.

De ligging van het pand spreekt voor zich, wanneer je je voordeur uitgaat bevind je jezelf pal in het centrum van Landen. Het marktplein ligt op minder dan 100m wandelen van het pand. Gezellige bars, restaurants, winkels, warenhuizen, bakkers, slagers, … etc. bevinden zich allemaal op enkele honderden meters van het appartement, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is.

Het appartement beschikt over een aparte ingang, zeer ruime leefruimte, 5 slaapkamers en een zeer ruime zolder. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepen in totaal. Bij het betreden van het appartement op het eerste verdiep krijg je vanuit de inkomhal toegang tot de imposante leefruimte. Deze leefruimte geniet van een prachtige lichtinval die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijg je directe toegang tot de deels-ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement op dit verdiep nog over een apart gastentoilet en een handige wasplaats. Het ruime terras, dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, is oostelijk georiënteerd.

Via de houten trap krijgen we toegang tot het tweede verdiep, hier vind je een lange nachthal die je toegang verleent tot de badkamer en de 5 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten, de grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 21,5m².
Vanuit een van de slaapkamers krijgen we via een vaste trap ook toegang tot de ruime zolder van het pand. Deze zolder is de ideale stockageplaats, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Indien nodig zou je deze ruimte kunnen afwerken en inrichten als woonruimte.

Is dit ruim bemeten appartement precies wat u zoekt? Wil u de handen uit de mouwen steken en hiervan uw eigen exclusieve woonproject maken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder.

Bebouwing

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Gesloten
Bewoonbare opp.
215 m²

Financiële info

Prijs
€ 225.000

Bebouwing

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Gesloten

EPC gegevens

EPC
482 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
215 m²

Comfort

Beglazing
Enkele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja

Vertegenwoordiger

Naam
Gert Roeffaers
E-mail
gert@rtvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal | 9,78 m²

Tegels; inkomhal aan de aparte ingang van het appartement op het gelijvloers; (4.11 x 2.38)

Toilet

Verdieping 1

Hal eerste verdiep | 8,34 m²

Tegels; hal op het eerste verdiep; (3.01 x 2.77)

Woonkamer | 54,53 m²

Tegels; zeer ruime leefruimte met een prachtige lichtinval.

Terras

Ruim terras aan de achterzijde van het appartement.

Toilet | 1,79 m²

Tegels; apart gastentoilet; (1.77 x 1.01)

Wasplaats | 5,42 m²

Tegels; praktische berging/wasruimte; (2.78 x 1.95)

Eetkamer | 30,13 m²

Tegels; ruime eetkamer; (6.48 x 4.65)

Keuken | 11,85 m²

Gedeeltelijk geïnstalleerd; Tegels; ingerichte keuken aansluitend aan leefruimte/eetkamer; (3.99 x 2.97)

Verdieping 2

Badkamer | 6,01 m²

Ingericht; Laminaat; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (2.72 x 2.21)

Nachthal | 7,67 m²

Houten vloeren; nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer; (6.50 x 1.18)

Slaapkamer | 18,05 m²

Houten vloeren; (4.48 x 4.03)

Slaapkamer | 21,35 m²

Houten vloeren; (5.00 x 4.27)

Slaapkamer | 16,6 m²

Houten vloeren; (4.65 x 3.57)

Slaapkamer | 11,49 m²

Houten vloeren; (3.47 x 3.31)

Slaapkamer | 12,11 m²

Houten vloeren; (3.53 x 3.43)

Verdieping 3

Zolder

Houten vloeren; zeer ruime zolder die perfect dienst kan doen als stockageruimte.

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Telefoon