€ 225.000
Terug naar overzicht
Duplex te koop
Zeer ruim appartement midden in het stadscentrum van Landen
Stationsstraat 59, 3400 Landen
De ligging van het pand spreekt voor zich, wanneer je je voordeur uitgaat bevind je jezelf pal in het centrum van Landen. Het marktplein ligt op minder dan 100m wandelen van het pand. Gezellige bars, restaurants, winkels, warenhuizen, bakkers, slagers, … etc. bevinden zich allemaal op enkele honderden meters van het appartement, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is.
Het appartement beschikt over een aparte ingang, zeer ruime leefruimte, 5 slaapkamers en een zeer ruime zolder. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepen in totaal. Bij het betreden van het appartement op het eerste verdiep krijg je vanuit de inkomhal toegang tot de imposante leefruimte. Deze leefruimte geniet van een prachtige lichtinval die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijg je directe toegang tot de deels-ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement op dit verdiep nog over een apart gastentoilet en een handige wasplaats. Het ruime terras, dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, is oostelijk georiënteerd.
Via de houten trap krijgen we toegang tot het tweede verdiep, hier vind je een lange nachthal die je toegang verleent tot de badkamer en de 5 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten, de grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 21,5m².
Vanuit een van de slaapkamers krijgen we via een vaste trap ook toegang tot de ruime zolder van het pand. Deze zolder is de ideale stockageplaats, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Indien nodig zou je deze ruimte kunnen afwerken en inrichten als woonruimte.
Is dit ruim bemeten appartement precies wat u zoekt? Wil u de handen uit de mouwen steken en hiervan uw eigen exclusieve woonproject maken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
EPC gegevens
| EPC |
482 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Roeffaers
|
|
gert@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 9,78 m²
Tegels; inkomhal aan de aparte ingang van het appartement op het gelijvloers; (4.11 x 2.38)
Toilet
Verdieping 1
Hal eerste verdiep | 8,34 m²
Tegels; hal op het eerste verdiep; (3.01 x 2.77)
Woonkamer | 54,53 m²
Tegels; zeer ruime leefruimte met een prachtige lichtinval.
Terras
Ruim terras aan de achterzijde van het appartement.
Toilet | 1,79 m²
Tegels; apart gastentoilet; (1.77 x 1.01)
Wasplaats | 5,42 m²
Tegels; praktische berging/wasruimte; (2.78 x 1.95)
Eetkamer | 30,13 m²
Tegels; ruime eetkamer; (6.48 x 4.65)
Keuken | 11,85 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Tegels; ingerichte keuken aansluitend aan leefruimte/eetkamer; (3.99 x 2.97)
Verdieping 2
Badkamer | 6,01 m²
Ingericht; Laminaat; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (2.72 x 2.21)
Nachthal | 7,67 m²
Houten vloeren; nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer; (6.50 x 1.18)
Slaapkamer | 18,05 m²
Houten vloeren; (4.48 x 4.03)
Slaapkamer | 21,35 m²
Houten vloeren; (5.00 x 4.27)
Slaapkamer | 16,6 m²
Houten vloeren; (4.65 x 3.57)
Slaapkamer | 11,49 m²
Houten vloeren; (3.47 x 3.31)
Slaapkamer | 12,11 m²
Houten vloeren; (3.53 x 3.43)
Verdieping 3
Zolder
Houten vloeren; zeer ruime zolder die perfect dienst kan doen als stockageruimte.
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon