€ 205.000
Terug naar overzicht
Huis optie koop
Woning met 4 garages in het stadscentrum
Tongersesteenweg 50, 3800 St. Truiden
Op het gelijkvloers krijg je achter de vroegere handelsruimte toegang tot de verschillende leefruimtes, hier bevindt zich onder andere de leefruimte, de keuken, een zitruimte en een bergruimte. Via de trappen krijg je toegang tot de nachthal op het eerste verdiep, van hieruit bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een verdieping hoger beschik je over een zeer ruime zolderruimte, bovendien werd het dak reeds vernieuwd én volledig geïsoleerd, dat maakt deze ruime zolder ideaal om in te richten als bijkomende (slaap)kamers.
In de ondergrond bevinden zich 2 kelderruimtes met een totale oppervlakte van meer dan 60m². Achter de woning krijg je toegang tot het terras en de binnenkoer met maar liefst 4 garageboxen. Deze garages zijn bereikbaar via de toegangspoort op de Kattenstraat.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in het stadscentrum? Heb je al zin gekregen om de handen uit de mouwen te steken en deze woning volledig naar je hand te zetten? Neem dan zeker contact met ons op, wij helpen je maar al te graag verder met al jouw vragen en/of een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
162,5 m²
|
| Totale opp. grond |
444 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 205.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC |
380 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220826-0002578167-RES-2
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
444 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162,5 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Deels enkel, deels dubbel glas
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 17,66 m²
(4,54 x 3,89) + (4,24 x 1,47).
Kelder | 40,3 m²
(13,00 x 3,10).
Gelijkvloers
Handelsruimte | 20,6 m²
Tegels; (4,78 x 4,31).
Frigoberging | 4,83 m²
Tegels; (2,49 x 1,94).
Zitruimte | 18,61 m²
Tegels; (4,42 x 4,21)
Tussenruimte | 13,66 m²
Tegels; (4,80 x 1,98) + ( 2,04 x 2,04).
Eetkamer | 10,55 m²
Tegels; (3,47 x 3,04).
2x Toilet
Berging | 3,9 m²
Tegels; (2,03 x 1,92).
4x Garage
Woonkamer | 23,69 m²
Tegels; (7,20 x 3,29)
Keuken | 13,91 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Tegels; keuken met gasfornuis en vaatwasmachine; (4,53 x 3,07).
Verdieping 1
Badkamer | 4,83 m²
Ingericht; Tegels; badkamer met bad, lavabo en toilet; (3,00 x 1,61).
Nachthal | 9,75 m²
Tapijt; (6,13 x 1,59).
Slaapkamer | 14,06 m²
Novilon; (3,78 x 3,72).
Slaapkamer | 13,2 m²
Novilon; (4,23 x 3,12).
Slaapkamer | 12,24 m²
Novilon; (4,00 x 3,06).
Verdieping 2
Zolder | 37,6 m²
Zolder met vaste trap; (8,00 x 4,70).
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater