€ 130.000
Terug naar overzicht
Huis optie koop
Gezellige stadswoning met 1 slaapkamer
Kattenstraat 12, 3800 St. Truiden
Bij het betreden van de woning op de Kattenstraat krijg je via de trap in de inkomhal toegang tot het eerste verdiep met de leefruimtes. Hier bevindt zich de ingerichte keuken, de leefruimte en de badkamer met lavabo, douche en toilet.
Een verdieping hoger beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een overloop/bureel met inbouwkasten. Beneden bevindt zich nog een kelderberging en een fietsenberging.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een doorrit naar een achtergelegen perceel met 4 garageboxen. Deze garageboxen horen niet bij het pand in de Kattenstraat, maar wel bij het pand Tongersesteenweg 50, dat eveneens in onze verkoopportefeuille beschikbaar is.
De woning in de Kattenstraat is bovendien zeer interessant als investering, daar het pand reeds verhuurd is aan een correcte en marktconforme prijs. De huidige huurprijs zorgt voor een interessant netto rendement van meer dan 3,3%.
Bent u op zoek naar een betaalbare investering met een interessant rendement? Of droomt u ervan om vlakbij de stad te wonen? Neem dan zeker contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse! (Tel. 011/69.76.40)
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
71 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 130.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 369,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC |
411 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191031-0002213256-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
71 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 2,93 m²
Beton; (1,358 x 2,156)
Gelijkvloers
Fietsenberging
Inkomhal | 4,08 m²
Tegels; vaste trap naar eerste verdiep (1,082 x 3,768)
Toilet
Verdieping 1
Badkamer | 3,45 m²
Ingericht; Tegels; enkele lavabo, spiegelkast, douche en wc (1,103 x 3,130)
Woonkamer | 28,92 m²
Vinyl (7,230 x 4)
Keuken | 8,1 m²
Geïnstalleerd; Tegels; boven- en onderkasten, elektrisch fornuis, dampkap, enkele spoelbak. In de keuken is in een afgesloten kastruimte de nieuwe CV-ketel geplaatst. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine voorzien (3,152 x 2,570)
Verdieping 2
Nachthal | 7,17 m²
Vinyl; overloop met inbouwkasten; (3,207 x 2,237)
Slaapkamer | 15,85 m²
Vinyl (3,974 x 3,986)
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon