€ 295.000
Terug naar overzicht
Handelspand met woonst te koop
Te renoveren handelspand met ruim appartement midden in het stadscentrum
Clockemstraat 3, 3800 St. Truiden
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die voordien dienstig was als restaurant. De handelsruimte heeft wegens een brand schade geleden en kan in de huidige staat aangekocht worden, maar ook een verbouwing tot een casco ruimte (mits meerprijs) behoort tot de opties.
De mogelijkheden van de handelsruimte zijn haast oneindig, het pand kan dienst doen als winkel, voor vrije beroepen, kantoren of andere activiteiten.
Achteraan de handelsruimte bevinden zich de toiletten. Via de huidige achterliggende keuken heeft men toegang tot de trap naar het privé gedeelte.
Op de eerste verdieping van het pand vinden we de leefruimtes. Via de inkomhal komen we meteen in de leefruimte met gashaard en aansluitend het terras en de ruime keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over een keramisch kookvuur, dampkap, Amerikaanse frigo, etc.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten. Aansluitend aan de slaapkamer vinden we een ruime dressing en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een verdieping hoger bevindt zich een zeer ruime tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met aansluitend een terras aan de achterzijde.
De aanwezige kelder biedt heel wat stockage ruimte.
Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren handelshuis? Wil u met uw eigen ogen de mogelijkheden ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/69.76.40!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Totale opp. grond |
109 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.183,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
109 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Restaurant | 33,5 m²
Te renoveren handelsruimte; (6.40 x 5.23)
Bar | 16,11 m²
Te renoveren; (5.20 x 3.10)
Toilet | 4,03 m²
Tegels; (2.20 x 1.83)
Achterkeuken | 9,24 m²
Tegels; (3.70 x 2.50)
Toilet
Verdieping 1
Inkomhal | 2,45 m²
Houten vloeren; (1.76 x 1.40)
Badkamer | 13,54 m²
Ingericht; Houten vloeren; ligbad, dubbele lavabo, toilet; (4.17 x 3.25)
Terras | 20 m²
Houten balken; (7.00 x 2.85)
Woonkamer | 19,73 m²
Houten vloeren; gezellige leefruimte met gashaard; (4.48 x 4.40)
Keuken | 22,21 m²
Geïnstalleerd; Houten vloeren; ruime keuken met ruimte voor eetkamer, de keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, dubbele gootsteen, Amerikaanse frigo, etc.; (5.86 x 3.79)
Slaapkamer | 21,4 m²
Houten vloeren; inbouwkasten; (5.45 x 3.92)
Dressing | 6,38 m²
Houten vloeren; (4.31 x 1.47)
Verdieping 2
Nachthal | 6,7 m²
Houten vloeren; (3.73 x 1.80)
Slaapkamer | 39,14 m²
Parket; zeer ruime slaapkamer met aansluitend terras; (6.55 x 5.97)
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Videofoon